Рефинансирование ипотеки Примсоцбанк

ПАО «СКБ Приморья «ПримСоцБанк» входит в сотню крупнейших банков России и является лидером среди организаций Дальнего Востока. Он сотрудничает с частными лицами, ИП, малым и средним бизнесом. Среди предложений «ПримСоцБанк» — рефинансирование кредитов других банков, потребительские кредиты и для бизнеса, ипотека и автокредиты, кредитные и дебетовые карты, различные варианты вкладов.

Основные понятия

Рефинансирование — это получение гражданином нового кредита для покрытия старых. Обычно речь идет о получении целевого потребительского кредита, деньги которого переводятся на счета кредиторов.

Причинами могут стать:

1. Желание уменьшить процентную ставку, ежемесячный платеж или увеличить срок.
2. Стремление объединить несколько займов в один.
3. Необходимость сменить кредитора и получить определенные бонусы. Например, гражданин получает зарплату через другой банк, который предлагает зарплатным клиентам пониженную ставку.

Стоит отличать понятие реструктуризации: это переоформление на новых условиях взятого кредита в том же банке. Рефинансирование предполагает обращение за займом к новому кредитору и использование средств на погашение сразу нескольких долгов.

Процедура рефинансирования происходит следующим образом:

1. Клиент обращается к кредиторам за разрешением на проведение рефинансирования. Если хоть один будет против, процедура может не состояться.
2. При получении согласия он пишет заявление на получение денег в «ПримСоцБанк», прикладывая необходимые документы, в том числе относящиеся к имеющимся займам: договор, письменное согласие, график платежей, справку о состоянии счета и отсутствии задолженности. Некоторые документы имеют короткий срок действия (например, справка об отсутствии задолженности действует всего 3−5 дней), потому обращаться стоит сразу после их получения.
3. После получения согласия гражданин пишет заявление на досрочное погашение в банки-кредиторы.
4. Затем происходит переоформление: в первых банках готовят документы о досрочном внесении средств и закрытии кредита, в «ПримСоцБанке» — стандартный договор.
5. После подписания нового договора деньги переводятся на указанные в заявлении счета, кредиторы полностью закрывают обязательства кредита. При наличии обеспечения документы на залог передаются «ПримСоцБанку».

Если клиент взял заем на большую сумму, ее остаток поступает на его счет и может быть использован как угодно.

Деньги наличными

«ПримСоцБанк» предлагает 10 вариантов потребительских кредитов наличными, 3 из них — программы рефинансирования. Они предназначены для работников по найму, рассмотрение происходит в течение 2 рабочих дней. В зависимости от наличия поручителей или залога различаются суммы и процентные ставки.

Имеющиеся программы

Клиентам предлагают следующие программы:

1. «Новая жизнь» без обеспечения: максимальная сумма равна 750 тысячам рублей, процентная ставка — 14,9%. Минимальная сумма — 50 тысяч.
2. «Новая жизнь» с обеспечением: можно получить от 20 тысяч до 5 миллионов рублей под 13,9%. Обязательное условие — наличие залога: автотранспорт или любое движимое имущество.
3. «Новая жизнь» с поручителями: выдается под минимальную ставку в 12,9% в год. Минимальная сумма равна 200 тысячам рублей, максимальная зависит от количества поручителей: при одном поручителей она составляет 1,5 миллиона, при двух — 5 миллионов рублей.

По двум последним вариантам полученная сумма займа может превышать размер имеющегося рефинансируемого кредита (или основного, если их несколько) не более, чем в 2 раза.

Все кредиты выдаются на срок до 6 лет, минимально — на 13 месяцев. Посчитать наиболее выгодный вариант можно на калькуляторе потребительского кредита «ПримСоцБанк» на официальном сайте.

Условия получения

Требования к заемщикам следующие:

1. Возраст от 22 лет на момент получения и до 70 лет на момент внесения последнего платежа.
2. Постоянная прописка в регионе, где присутствует отделение банка.
3. Обязательно подтверждение дохода и занятости.

Постоянная прописка по месту получения займа не обязательна. Например, клиент может подать заявление и получить рефинансирование в Москве, проживая при этом во Владивостоке. Поскольку постоянная прописка у него в городе, где есть отделение «ПримСоцБанка», заявка будет одобрена.

https://www.youtube.com/watch?v=qaVAFKHq_vI

Полный перечень необходимых документов можно посмотреть на сайте банка. Основной список следующий:

1. Заполненное заявление.
2. Паспорт.
3. ИНН.
4. Документы, подтверждающие трудоустройство: копию трудовой книжки или договора.
5. Бумаги, подтверждающие основной доход: справку 3-НДФЛ при сумме займа меньше 300 тысяч, по форме 2-НДФЛ при большей сумме. Также принимается документ по форме банка.
6. Документы, относящиеся к прошлым кредитам: договор, выписка со счета, график платежей, справка об отсутствии задолженности и согласие кредиторов.

При наличии залога потребуются документы, удостоверяющие, что клиент является собственником.

Ипотечные займы

«ПримСоцБанк» предлагает 3 программы перекредитования. Две из них можно использовать на тех же условиях и для покупки жилья.

Рефинансирование: выдается на срок 1−27 лет на сумму от 300 тысяч рублей до 20 миллионов. Итоговая величина зависит от залога: она не должна превышать 80% от его стоимости. Процентная ставка начинается от 9%: при отсутствии документов, подтверждающих наличие работы и дохода, она будет увеличена. По предыдущему кредиту должны быть произведены выплаты первые полгода.

Под залог недвижимости

Выдается только под залог уже имеющейся в собственности клиента или третьего лица недвижимости (не ипотечной). Истратить деньги можно не только на покрытие взятых долгов: ипотека выдается также на покупку квартиры или апартаментов в строящемся доме, новостройке или на вторичном рынке, дома или коттеджа с землей, на улучшение жилищных условий или ремонт.

Заем выдается на срок 1−15 лет под 9,25% годовых. Наибольшая сумма не определена: она может составлять до 70% от залога.

Семейный вариант

Семейная ипотека предназначена для приобретения квартиры в новостройке или строящемся здании, также может быть получена для рефинансирования. По ней выплачивают до 12 миллионов рублей по Москве и МО, Санкт-Петербургу и ЛО: для остальных городов максимум — 6 миллионов.

Главным отличием является зависимость годового процента от количества детей: первые 3 года семья будет выплачивать ипотеку с 6% годовых, если с 2018 по 2022 год в ней появился второй малыш, и первые 5 лет, если родилось двое. Затем ставка повысится. Срок составляет 3−30 лет.

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам в каждом конкретном случае отличаются. Общими являются наличие российского гражданства и максимальный возраст — 65 лет на момент погашения займа.

К остальным требованиям относятся:

1. Возраст от 21 года и от 18 лет для программы с залогом имеющейся недвижимости.
2. Стаж на последнем месте от 6 месяцев, для программы с залогом собственного жилья — от 3 месяцев.
3. К необходимым документам относятся: анкета, паспорт, справка 2-НДФЛ, документы, касающиеся прошлой ипотеки (договор, справка об отсутствии задолженности, график платежей, выписка о состоянии счета, бумага, подтверждающая стоимость залога).

После перекредитования в «ПримСоцБанк» необходимо будет передать бумаги, касающиеся владения жильем. До момента полного погашения залог будет находиться в собственности банка.

Автомобильный кредит

Рефинансирование автокредита возможно только на покупку поддержанного легкового ТС (российского или иностранного). Наибольшая сумма равна 5 миллионам рублей, без КАСКО — 2 миллионам под 12,9% в год. Срок выплат — до 6 лет.

Требования к самому займу следующие:

1. Он должен быть в рублях.
2. Клиент полгода уже оплачивал кредит первому банку.
3. Получен на приобретение автомобиля и оплату страховок и дополнительных взносов.
4. Условия договора не менялись, реструктуризации не было.
5. Последние полгода клиент не допускал просрочек.
6. До конца выплат остается не менее 3 месяцев.

Если клиенту осталось платить месяц или два, смысла в переоформлении не будет, так как практически все внесенные им деньги и так уйдут на погашение «тела» долга.

https://www.youtube.com/watch?v=4H0JFKt0bOo

Требования к заемщику следующие:

1. Российское гражданство.
2. Возраст от 22 лет до 70 (на момент внесения последнего платежа).
3. Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев.
4. Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка.

Из документов также потребуются паспорт и заявление, а также документы, относящиеся к займам.

Предложение для бизнеса

«Бизнес-Рефинанс» предоставляется на переоформление взятого в других банках займа на открытие и развитие своего дела. Его могут получить только ИП или юрлица. Они должны соответствовать определенным требованиям:

1. Срок «жизни» бизнеса — от 6 месяцев.
2. Дело приносит доход, не уходит в минус.
3. Численность сотрудников не превышает 100 человек, кроме сезонных работников.
4. За последний год у них не было просрочек по платежам сроком более 5 дней.
5. Сам бизнес и залог расположены не более чем в 100 км от города, в котором открыто отделение «ПримСоцБанка».

Получить по такой программе можно до 35 миллионов рублей на 6 лет. Процентная ставка начинается с 10,5% и зависит от срока, суммы и залога. Залог при таком рефинансировании обязателен: это могут быть недвижимость или ТС. Также обязательны гарантии Корпорации МСП (госструктуры, которая оказывает поддержку малому и среднему бизнесу).

На рассмотрение заявления дается 2−3 дня. При оформлении взимается комиссия в размере 2% от суммы, но не более 70 тысяч рублей.

Другие виды

Если рефинансирование не было одобрено, заявитель может взять обычный нецелевой кредит наличными и использовать эти деньги на погашение долга. Другим вариантом является получение кредитки и снятие с нее денег. Также эти варианты возможны, если кредитором является не банк.

Потребительские займы

Это получение наличных денег, которые можно потратить на любые цели. Это не самый лучший вариант, так как при рассмотрении заявки сотрудники будут видеть, что долг клиента вырастет практически в 2 раза: при рефинансировании прошлые долги закроются.

Среди предложений «ПримСоцБанка» имеются 7 программ потребительского кредитования:

1. «Акционный» без обеспечения: позволяет получить до 500 тысяч под 15,9% в год. воспользоваться программой могут работники по найму, ИП, военнослужащие.
2. «Акционный» с обеспечением: сумма вырастает до миллиона, ставка снижается до 11,9%. В качестве обеспечения могут выступать поручительство хотя бы одного человека или залог движимого имущества, в основном требуется автомобиль.
3. «Льготный» без залога: предлагаются до 500 тысяч при ставке в 15,9%. Предназначен для военнослужащих, госслужащих, пенсионеров и сотрудников правоохранительных органов.
4. «Льготный» с залогом: максимальная сумма — 5 миллионов рублей, ставка снижена до 13,9%. Обязательны залог или поручительство.
5. «Оптимальный» без залога: можно взять до 299 999 рублей при ставке в 19,9%.
6. «Оптимальный» под поручительство: наличие поручителей позволяет получить большую сумму. При одном поручителе она увеличивается до 750 тысяч, при двух — до 1,5 миллионов. Годовой процент составляет 18,9%.
7. «Оптимальный» под залог ТС: принимаются только автомобили производства России, Европы, США, Японии и Южной Кореи, возраст которых на момент окончания выплат будет не более 12 лет. При этом залог может принадлежать третьему лицу. Такая программа позволит получить до 5 миллионов рублей под 15,9%.

Все потребительские кредиты выдаются на срок до 5 лет. Срок рассмотрения заявок — 1−2 дня. Страхование ни один вариант не требует.

Требования к заемщику стандартные: российское гражданство, постоянная прописка в регионе присутствия банка, возраст от 22 лет до 70 на момент последней выплаты. Также необходимо не менее 6 месяцев работать на последнем месте и предоставить документ, подтверждающий доход: справку по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или форме банка.

Кредитные карты

Это еще один вариант кредитования, который предлагает «ПримСоцБанк». Среди них нет возможности рефинансирования, но заемщики могут снимать наличные.

https://www.youtube.com/watch?v=_-g_gxrnEIY

Всего предлагаются 3 варианта карт:

1. Обычная: лимит составляет до 200 тысяч, процент — 26% в год. за снятие наличных взимается комиссия в размере 3% от суммы, минимум 150 рублей.
2. Gold: лимит увеличен до 1 миллиона, процент снижен до 22%. При снятии менее 10 тысяч комиссия не взимается, далее взимают 2% от суммы.
3. Platinum: можно тратить до 3 миллионов рублей под 19%. До 30 тысяч рублей можно снимать бесплатно, далее комиссия составляет 1,5%.

Все карты выпускаются в платежных системах «Visa» или «MasterCard» по выбору заявителя, кроме карты «Platinum»: она выпускается только в «Visa». Льготный период составляет 30 дней: он действует и на безналичную оплату, и на снятие наличных.

«ПримСоцБанк» является универсальным банком, работающим с частными клиентами и юрлицами. Он предлагает широкий спектр услуг: целевые и нецелевые кредиты, дебетовые и кредитные карты, вклады.

Одним из направлений является рефинансирование кредитов других банков.

В зависимости от изначальной цели клиент может выбрать наиболее подходящий вариант, а также взять простой потребительский заем или кредитную карту.

Возможности рефинансирования ипотеки в «Примсоцбанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРоссийский банк «Примсоцбанк» успешно функционирует в течение 25 лет.

Его отделения есть в Приморье, Сибири, на Урале, а также в Москве, Санкт-Петербурге и областях – в общей сложности в 24 городах. Одна из услуг, оказываемых «Примсоцбанком», – рефинансирование ипотеки.

Программа позволяет сэкономить средства, изменить срок выплаты долга и другие условия кредита.

Предоставляемые средства можно использовать только на перекредитование ипотеки сторонних банков. Программа имеет ряд отличительных черт, которые нужно учитывать при заключении договора:

1. Заем не выдадут клиенту, имеющему отрицательную кредитную историю. При этом требования об отсутствии просрочек распространяются как на ежемесячные взносы, так и на остальные виды платежей (например, оплата страхового полиса).
2. Кредит выдается в сумме не более 80% от стоимости залога и только на погашение долга по ипотеке – сверх нее средства не предоставляются.
3. Перекредитование возможно не ранее, чем через полгода с момента получения рефинансируемого кредита.
4. Для снижения стоимости кредита банк предлагает воспользоваться услугой «Назначь свою ставку», предполагающей понижение процентов на 0,5-3% посредством внесения определенной суммы при оформлении кредита. Чем больше будет сумма, которую внесет клиент, тем значительнее понизится ставка.
5. За определенную плату можно изменить условия договора (залог, залогодателя и т. д.). При этом подписывается дополнительное соглашение.
6. Разрешается привлечение до трех созаемщиков. Если клиент состоит в браке, то супруг (супруга) в обязательном порядке участвует в процессе независимо от наличия дохода и возраста. Исключение делается для пар, заключивших брачный контракт.

Условия рефинансирования

Рефинансировать ипотеку стороннего банка предлагается на условиях, представленных в таблице ниже.

ставка (%)срок (месяцы)сумма (рубли)первый взнос (% от рын. стоимости залога)

от 8,751	12-360	300 тыс.-20 млн.	от 20

Минимальная ставка действует при внесении клиентом половины стоимости купленного в ипотеку жилья.

Предварительно оценить свои возможности поможет кредитный калькулятор на официальном сайте «Примсоцбанка». Для расчета нужно:

• выбрать во вкладке «цель кредита» (слева) – «рефинансирование», а справа – вид недвижимости;
• указать критерий расчета (по доходу или по сумме – регулируется в соответствующей вкладке);
• указать срок кредитования и сумму (ползунки внизу);
• выбрать документ, подтверждающий доход и другие опции.

Расчет покажет процентную ставку и ежемесячный платеж. Полученные данные носят информативный характер, конкретная стоимость кредита рассчитывается при обращении сотрудником банка.

Требования банка к заемщику, кредиту и жилью

Рефинансировать ипотеку имеет право гражданин России в возрасте 21-65 лет с временной или постоянной пропиской, имеющий стабильный подтвержденный доход и непрерывный стаж не меньше полугода. Заемщик обязан застраховать жилье, являющееся предметом залога. Личное страхование оформляется по желанию клиента, но его отсутствие влечет за собой увеличение стоимости займа.

https://www.youtube.com/watch?v=DSdOb0rYPNE

Банк рефинансирует кредит не ранее, чем через полгода после его оформления. По нему не должно быть просроченных платежей, он не должен быть ранее рефинансирован или реструктуризирован.

Перекредитование возможно для следующих видов недвижимости: квартира на первичном/вторичном рынках, дом с участком, апартаменты, комната, гараж.

Поскольку до полной выплаты долга имущество переходит в залог банка, то первое требование – ликвидность. Кроме того, жилье должно быть оснащено коммуникациями и санузлом. Оно не может быть деревянным – только каменным.

Не принимается недвижимость, идущая под снос или требующая капремонта.

Необходимые документы и как оформить кредит

Для оформления рефинансирования потребуется наличие:

• паспорта гражданина России;
• заверенной копии трудовой книжки;
• документа, подтверждающего стабильность дохода и платежеспособность (стандартной справки или по форме банка);
• документов по кредиту с указанием даты подписания договора, суммы задолженности, платежного поручения с реквизитами текущего кредитора, графика платежей;
• справки об отсутствии задолженности по действующему кредиту в течение последних шести месяцев.

Для подачи заявки можно обратиться в отделение «Примсоцбанка» или оформить онлайн заявку. В ней нужно указать свои персональные данные (ФИО, дату рождения), действующий номер мобильного телефона, электронную почту и выбрать город, в котором намерены обслуживаться.

Затем нужно согласиться с обработкой личных данных и нажать «отправить заявку». После проверки информации с клиентом связывается сотрудник банка, у которого можно выяснить все нюансы.

Он же по желанию заемщика отправит на email электронные версии документов для оформления.

Для ускорения и упрощения процесса подачи заявки, можно воспользоваться аккаунтом на сайте Госуслуги – тогда все поля будут заполняться автоматически.

Очевидными достоинствами перекредитования является возможность:

• изменения состава поручителей, а также привлечения созаемщиков;
• изменения валюты кредита (с иностранной можно перевести в рубли);
• полного погашения долга по текущей ипотеке;
• снижения ставки;
• отказа от личного страхования.

По отзывам клиентов, недостаток продукта в том, что существуют комиссии, которые банк не спешит афишировать.

Получить максимальное понижение процентной ставки сложно – нужно заплатить большую часть долга самому, при этом за услугу взимается дополнительная плата.

При отсутствии личного страхования стоимость кредита увеличивается на 0,7%. А с момента получения кредита до оформления обременения действует повышенная на 2% ставка.

Если условия «Примсоцбанка» не подошли, стоит обратить внимание на программы рефинансирования в «Росбанке» и «Сургутнефтегазбанке».

Ипотека в Примсоцбанке: условия, калькулятор и рефинансирование

В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в Примсоцбанке. Узнаем, как рассчитать сумму ипотеки на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с Примсоцбанком и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в Примсоцбанке

Примсоцбанк предлагает 12 ипотечных программ. Можно купить в кредит квартиру, комнату, долю в квартире, таунхаус, коттедж, гараж или машиноместо. Залогом по ипотеке выступает приобретаемая или имеющаяся недвижимость.

Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Минимальный первый взнос по ипотеке — 10%, а при залоге имеющейся недвижимости он не обязателен.

При оформлении ипотеки нужно оформить страховку закладываемой недвижимости от повреждения или уничтожения. А для увеличения одобренной суммы можно привлечь до 3 созаемщиков.

Программы и процентные ставки

Название программы	Сумма	Первоначальный взнос	Ставка
Квартира	до 20 млн руб.	от 20%	от 8,9%
Квартира в новостройке	от 8,5%
Рефинансирование	не предусмотрен	от 8,75%
Семейная ипотека	до 8 млн руб.	от 20%	от 6%
Военная ипотека	до 2 486 535 руб.	от 20%	9%
Ипотека на мат. капитал	на сумму материнского и регионального (семейного) капитала	от 10%	от 12%
Комнаты и доли	до 10 млн руб.	от 10%	от 8,9%
Загородная недвижимость	от 300 тыс. руб.	от 30%	от 9,25%
Апартаменты	до 20 млн руб.	от 20%	от 8,25%
На гараж/машиноместо	до 3 млн руб.	от 30%	от 9,75%
На строительство	от 12%
Ипотека под залог имеющейся недвижимости	до 70% от стоимости залога	0	от 9,25%

Калькулятор ипотеки

С помощью ипотечного калькулятора на сайте Примсоцбанка можно рассчитать максимальный размер ипотеки и сумму ежемесячного платежа. Для этого необходимо указать:

• Цель кредита (покупка недвижимости, рефинансирование ипотеки и т. д.).
• Вид приобретаемой недвижимости (квартира, комната, апартаменты и т. п.).
• Рынок, на котором планируется приобретать жилье (первичный, вторичный).
• Способ подтверждения дохода (справкой 2-НДФЛ, справкой по форме банка или без подтверждения).
• Наличие мат. капитала и права на льготную ипотеку в связи с рождением второго или третьего ребенка.
• Стоимость приобретаемой недвижимости.
• Сумму первого взноса.
• Срок кредита.

Пример. При покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку на 20 лет за 4,2 млн руб. с первым взносом в 840 тыс. руб. и подтверждением дохода справкой 2-НДФЛ ежемесячно надо платить по 30 863 рубля.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Примсоцбанке

Можно отправить заявку на ипотеку с официального сайта Примсоцбанка. Для этого нужно выбрать ипотечную программу и нажать кнопку «Заполнить заявку». В открывшейся форме укажите:

• Ф.И.О.;
• дату рождения;
• город, где планируется оформить договор ипотеки;
• телефон.

Как взять ипотеку в Примсоцбанке

После получения одобрения по заявке можно приступать к поиску подходящей недвижимости. Выбранную недвижимость необходимо оценить в специализированной компании и после получения акта оценки обратиться в Примсоцбанк для согласования залога.

https://www.youtube.com/watch?v=XYQB5cCAkO0

Если банк одобрил недвижимость, можно договариваться с продавцом и заключать сделку. На последнем этапе потребуется подготовить договор купли-продажи и закладную для регистрации в Росреестре.

Требования к заемщику

Примсоцбанк выдает ипотеку гражданам РФ, работающим по найму и имеющим постоянную или временную регистрацию в любом регионе страны. Вы можете рассчитывать на одобрение заявки, если на момент заключения договора вам уже исполнился 21 год (по некоторым программам — 18 лет), а опыт работы у текущего работодателя превышает полгода. Максимальный возраст на момент выплаты ипотеки — 65 лет.

Список необходимых документов

Можно оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС при наличии первоначального взноса в 35% при проживании в Москве или Санкт-Петербурге и 50% — в других регионах.

В остальных случаях нужно собрать комплект документов, включающий:

• паспорт;
• справку о доходах, например, 2-НДФЛ;
• копию трудовой книжки;
• военный билет (для лиц мужского пола младше 27 лет).

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Примсоцбанке?

Примсоцбанк предлагает рефинансирование ипотеки других банков со ставкой от 8,75%. Если первоначальный кредит был оформлен под больший процент, то за счет перекредитования можно существенно сэкономить. Наглядней всего это можно увидеть на примере:

Ипотека была оформлена под 13%. Остаток долга составляет 3 млн руб., а срока кредита — 18 лет. Текущий платеж составляет 36 013 р. в месяц. При рефинансировании в Примсоцбанке под 9% ежемесячный платеж будет уменьшен до 28 199 р. Экономия в месяц составит 7 814 р., а за весь оставшийся срок останется вернуть Примсоцбанку 1 687 824 р.

Отзывы клиентов об ипотеке в Примсоцбанке

Бобров Илья:

Дьячков Никита:

Цветкова Любовь:

«Мы обратились в Примсоцбанк с заявкой на ипотеку, увидев рекламу с привлекательными ставками. Сразу нам назначали персонального менеджера, что позволило оперативно решать все вопросы. Одобрили заявку меньше чем за неделю. Заключение сделки также прошло без проблем».

Носова Вера:

«Я обратилась в Примсоцбанк, уже не очень надеясь получить одобрение по ипотеке. Но мою заявку одобрили без каких-либо проблем и ставку при этом предложили очень даже разумную. От момента подачи заявления до заключения сделки прошло около 2 недель. С выплатой пока никаких проблем не наблюдаю».

Как рефинансировать ипотеку в ПримСоцБанке

Существующее в более 20 городах России финучреждение ПримСоцБанк показало себя профессионалом в вопросах диверсификации кредитных портфелей.

Успешная работа в течение четверти века говорит о надежности этого банка. Ставшее популярным рефинансирование предлагается и в этом учреждении.

Наряду с другими услугами ПримСоцБанк рефинансирование ипотеки выполняет эффективно и с индивидуальным подходом к каждому клиенту.

Условия рефинансирования кредита в ПримСоцБанке

Тяжелые условия ипотеки, которые с ухудшением экономического состояния в стране стали неподъемными для многих семей, можно облегчить, оформив рефинансирование кредитов ПримСоцБанк.

Реализовать программу перекредитования ипотечного предложения в ПСБ можно по двум схемам:

• путем увеличения продолжительности кредитования;
• через уменьшение процентной ставки.

ПримСоцБанк рефинансирование кредитов других банков осуществляет в рамках программы, где применяются обе схемы. По действию перекредитование ссуды в финучреждении – это аннулирование имеющегося займа и переоформление залогового предмета в пользу ПримСоцБанка.

https://www.youtube.com/watch?v=HZZQ90JkxlE

Условия программы следующие:

% ставка Период действия, летСумма договора, тыс.рубПервый взнос, определяемый как% от рын. стоимости залога

8,25 (при внесении клиентом на дату заключения соглашения ½ стоимости приобретенного в рассрочку жилья) – 9,5	1-30	300 — 30000	20

Полученные финансы можно применять исключительно на перекредитование продуктов ипотеки других банков. Программа имеет отличительные от аналогичных учреждений условия, которые необходимо принимать во внимание при взаимодействии с организацией:

1. Выдача перезайма, как и во многих аналогичных заведениях, осуществляется клиенту с положительной историей, но также учитывается просрочка по сопроводительным ипотеку платежам, таким как страховые взносы.
2. Возможна ссуда только в рамках 80% от стоимости имущества, находящегося в залоге. Сверх суммы не предусмотрены.
3. Рефинансируемая ссуда заключена ранее, чем полгода назад.
4. Существующая услуга «Назначь свою ставку» предлагает уменьшение тарификации на 3%. Условием для реализации этой услуги является объем первичного взноса.
5. Предоставлена возможность изменить существующие требования договора через подписание дополнительного документа. Услуга оплачивается клиентом.
6. Допустимо привлечение трех созаемщиков.
7. Ранее рефинансированная или реструктуризированная ипотека не рассматривается.

По существующим условиям перекредитования некоторым физлицам, оформившим ранее коммерческую ссуду, в 2018 реализована государственная финподдержка

Немаловажным условием перекредитования являются требования, предъявляемые к предмету залога. Он должен соответствовать таким критериям:

• Недвижимость «первичка». Вторичная должна исключать:
  • деревянные конструкции;
  • оформление под снос;
  • надобность капремонта;
• Ликвидность объекта.
• Наличие всех коммуникаций.

Список документов

С вопросом перекредитования в ПСБ правомочно обратиться гражданское лицо с возрастным ограничением 21-65 лет, имеющее постоянную регистрацию. В некоторых случаях допустима временная прописка.

Для работы с банком соискателю понадобятся следующие документы:

1. Гражданский документ, подтверждающий личность.
2. Трудовая книжка, заверенная работодателем, которая должна отображать стаж не менее полугода.
3. Справку о получаемых доходах, которая должная подтверждать платежеспособность кандидата.
4. Полный пакет бумаг по рефинансируемому предложению.
5. Справку, выданную кредитодателем об отсутствии задолженности по предмету рефинансирования.
6. Страховой полис на имущество, находящееся в залоге.
7. Добровольное Личное страхование, так как его отсутствие повлечет увеличение стоимости ссуды.
8. Использование средств материнского капитала предполагает наличие соответствующего сертификата и метрики рождения ребенка.

Все документы должны быть в оригинальном виде с приложенными копиями.

Требования и документы для проведения рефинансирования в ПримСоцБанке примерно те же, что и в других

Оформить заявку на рефинансирование в ПримСоцБанк

Все действия работы с банком начинаются для соискателя с подачи заявки. Осуществимо это двумя способами:

• при личном посещении подразделения ПСБ и заполнении формы бланка;
• воспользовавшись онлайн услугой, которая присутствует на официальной странице учреждения.

Каждая из заполняемых форм заявки содержит такие данные о соискателе:

1. ФИО и дату рождения.
2. Сведения о контактных номерах мобильной или стационарной связи.
3. Электронную почту соискателя.

В обоих случаях требуется подтверждение, которое клиент дает на обработку своих данных. Предоставленную информацию обычно перепроверяют при личной беседе сотрудника финучреждения с соискателем. По желанию заемщика, электронные варианты документов, для последующего взаимодействия, могут быть отправлены на email клиента, указанный в заявлении.

Рекомендуется! Прежде, чем инициировать перекредитование в ПСБ гражданину следует проработать варианты действия с помощью кредитного калькулятора, представленного на официальном сайте финучреждения.

https://www.youtube.com/watch?v=lBuy4LrT7Nk

Работа с калькулятором не сложная, но правильный ввод данных и продуманные ходы помогут сделать вывод о целесообразности рефинансирования.

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в «ПримСоцБанке»

Каждое банковское предложение наделено своими плюсами на фоне имеющихся недостатков. Человек способен индивидуально оценить сильные стороны перекредитования и решить, сравнивая их с минусами, нужно ли ему такое взаимодействие. Плюсы и минусы услуги указаны в таблице.

ДостоинстваНедостатки

Объединение нескольких продуктов в единый	Снижение ставки реально при оплате большей части займа
Снижение процентной ставки	Отсутствие полиса личного страхования увеличивает стоимость договора на 0,7%
Продление срока выплат, тем самым уменьшив ежемесячную нагрузку	С момента заключения соглашения по перекредитованию и до оформления обременения работает повышенная на 2% ставка.
Замена в составе поручителей и созаемщиков	При выдаче ссуды взымается комиссия:при сумме менее 10млн. — 2%, но не более 70 тыс.;при займе большего объема – 1%, но, не превышая 150 тыс.
Возможность перевести продукт в выплату отечественной валютой
Наличие зарплатной карты «Росбанк» устанавливает пониженную ставку
Разрешено досрочное погашение без наложения штрафа

Оплату ежемесячных отчислений можно производить не только в отделениях ПСБ, но и онлайн при помощи карты Сбербанк и группы ВТБ.

Взаимодействие с ПримСоцБанком оценено большим количеством граждан. Отзывы клиентов о работе этого финучреждения разнятся.

Есть хвалебные мнения на оперативность и конструктивный диалог с заемщиками, но также присутствуют отзывы о том, насколько не профессиональны работники и существовании волокиты в рассмотрении документов.

Все эти вопросы связаны с человеческим фактором и если гражданину подходят условия, предложенные в этом банке, то в принятии решения на работу сотрудников можно не опираться.

О ставках по ипотеке расскажут в видео:

Как рефинансировать ипотеку или кредиты в ПримСоцБанк — условия, как оформить, отзывы

Читайте по теме: Как рефинансировать в Интерпромбанке кредит или ипотеку?

Что может дать заемщику рефинансирование кредита ПСБ:

• Снижение процентной ставки до 9%,

• Изменение сроков кредитование,

• Перевод валютной ипотеки в рубли,

• Снижение размеров ежемесячных платежей.

Чтобы провести в ПримСоцБанк рефинансирование ипотеки, необходимо обратиться с заявкой – лично при визите в офис банка или через онлайн форму.

Отзывы клиентов

Даниил Л., г. Иркутск. «Рефинансировал ипотеку в ПримСоцБанке. Что понравилось: все четко, внятно, с первого раза назвали конечную ставку.

Что не понравилось: ставка оказалась на три пункта выше, чем в рекламном предложении. Как всегда, читайте сноски…Почитал отзывы других клиентов ПримСоцБанка, оказалось, я не одинок – мало кому перекредитовали займ под заманчивые 9%.

Но мне все равно было выгодно, так как моя ипотека была оформлена под 17%».

Варвара Л., 51 год, г. Екатеринбург. «Из-за приближения пенсионного возраста нигде не могла перекредитовать ипотеку, которую взяла еще 11 лет назад. К счастью, у нас в городе есть филиал ПримСоцБанка. Здесь мне предложили выгодные условия и не испугались того, что через 4 года мне на пенсию.

Оформила рефинансирование сроком на 5 лет, сократила тем самым сроки кредитования (по старому договору мне нужно было платить еще 9 лет). Итого, смогу выплатить весь долг до того, как стану пенсионеркой. Ставку уменьшила всего на 3%, но и это позволило сократить переплату на 240 тысяч.

Деньги не лишние, пущу их на ремонт, который последний раз делался 10 лет назад».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

🔥 Видео