Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

«Восточный экспресс банк» предлагает приобрести жильё на первичном или вторичном рынке, оформив потребительский кредит под залог недвижимости.

Формально данный займ выдаётся на любые цели, однако низкая процентная ставка и невысокие требования к потенциальному заёмщику идеально подходят для покупки жилого помещения.

Ипотека от банка «Восточный» — условия оформления

Потребительский кредит под залог недвижимости выдаётся сроком от 13 месяцев до 20 лет включительно.

Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Восточном» начинается с 9,9% годовых, однако точная величина и сроки кредитования устанавливаются в индивидуальном порядке с учётом платёжеспособности клиента и некоторых других факторов.

Сумма кредита колеблется от 300 тыс. до 30 млн. рублей. Рассчитать примерную величину ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-сервиса на соответствующей странице сайта, посвящённой ипотеке под залог недвижимости. С этой целью достаточно указать желаемую сумму займа в пустом поле раздела «Расчёт платежа».

Важное условие оформления ипотеки – предоставление недвижимого имущества под залог. В качестве обеспечения кредита может выступать:

• коттедж с участком земли;
• квартира в МКД;
• частный дом с земельным участком;
• имеющийся во владении коммерческий объект.

Залоговое имущество подлежит страхованию в течение десяти дней после заключения соответствующего кредитного договора. При этом банк не обязывает заёмщика оформлять договор страхования своей жизни и/или здоровья. Стоит отметить, что ПАО КБ «Восточный» предлагает более выгодные условия по займу в случае наличия страховки.

Требования к потенциальным заёмщикам

Кредит выдаётся лицам с российским гражданством старше 21 года, при этом на момент погашения займа клиенту не может быть больше 76 лет. Потенциальный заёмщик также должен иметь трудовой стаж не меньше 3 месяцев по месту официального трудоустройства и получать стабильный доход.

Стоит отметить, что лица младше 26 лет должны проработать на одном месте не менее года, чтобы иметь возможность подать заявку на ипотечный кредит.

При этом банк «Восточный» допускает возможность согласования условий кредитования в случае несоответствия потенциального заёмщика выдвигаемым требованиям.

Требования к поручителям

Хотя поиск поручителя не является обязательным условием получения займа на покупку жилья, в случае его наличия заёмщику предоставляются более выгодные условия кредитования.

Банк выдвигает следующие требования к поручителям клиента:

• возраст от 21 года, но до 76 лет с учётом срока погашения займа;
• наличие официального дохода.

Требования к залоговому имуществу

Далеко не любая недвижимость может стать объектом залога. Например, если в качестве обеспечения по кредиту выступает квартира, она не должна располагаться в деревянном МКД или доме, подлежащем сносу.

Коттедж и частное строение также должны отвечать определённым требованиям, к примеру, иметь площадь от 100 квадратных метров.

Объект недвижимости должен соответствовать перечисленным ниже критериям, чтобы успешно стать объектом залога:

• не иметь обременений;
• находиться во владении совершеннолетних лиц;
• располагаться на территории присутствия отделения ПАО КБ «Восточный»;
• не иметь прописанных по адресу несовершеннолетних граждан;
• находиться в собственности (единоличной, долевой или совместной) заёмщика.

Если имущество было получено во владение меньше трёх лет назад, клиент должен будет застраховать риск утраты права собственности.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»?

Чтобы получить кредит, клиент должен заполнить соответствующую заявку, обратившись в банковский офис. При себе необходимо иметь паспорт и перечень документов, требующихся для определения условий кредитования и возможности выдачи ссуды.

https://www.youtube.com/watch?v=bRbpZ6s_tO4

Решение принимается квалифицированным специалистом в кратчайшие сроки – в течение 4 рабочих дней.

Подать запрос в банк можно и дистанционно, путём заполнения электронной формы, появляющейся после нажатия пункта «Оформить заявку» на странице соответствующей кредитной программы.

Потенциальный заёмщик должен указать в запросе следующую информацию:

• ФИО;
• дату рождения;
• место постоянного проживания;
• реквизиты паспорта;
• контакты (номер телефона и e-mail);
• размеры ссуды;
• желаемые сроки кредитования;
• характеристики имущества, оставляемого под залог банку.

В случае одобрения заявки принятое ПАО КБ «Восточный» решение действительно в течение 45 дней. В отдельных ситуациях данный срок сокращается, о чём в обязательном порядке уведомляется заёмщик. Заключение кредитного договора осуществляется в отделении банка.

Полезный материал по оформлению заявки на получение кредита наличными в банке Восточный.

Документы для оформления ипотеки в банке «Восточный»

Чтобы заявка на получение кредита была рассмотрена менеджером банка, клиент должен подготовить следующие документы:

• свой паспорт;
• справку по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения платёжеспособности;
• заверенную копию трудовой книжки или контракта с работодателем для удостоверения факта трудоустройства и наличия стажа;
• паспорт поручителя;
• документы по объекту залога (техпаспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, например, договор купли-продажи и т. д.).

В отдельных случаях специалист может запросить предоставление иных документов. Перечень возможно уточнить по телефону горячей линии или при личном визите в офис банка.

Оформить кредитную карту онлайн

Видео:Банк "Восточный" предлагает своим клиентам стать автовладельцем на выгодных условияхСкачать

Ипотека в банке Восточный: условия, расчет на калькуляторе и отзывы

В статье разберем условия ипотеки в Восточном банке. Рассмотрим, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы клиентов.

Условия ипотеки в банке Восточный

До 2010 года Восточный банк назывался Восточным Экспресс Банком и выдавал ипотеку с первоначальным взносом от 10%. В 2018 году в банк оформляет только кредит с залогом имеющейся недвижимости.

Полученные средства можно потратить на любые цели, например, на покупку квартиры, земельного участка или на строительство загородного дома. Далее разберемся, на каких условиях выдается такой кредит.

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в Восточном Экспресс Банке: условия, ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка размещен калькулятор. С его помощью можно рассчитать примерный платеж в месяц по потребительскому кредиту. Для этого достаточно указать желаемую сумму кредита.

Например, при сумме кредита в 3 млн руб. платеж составит 28 752,17 р. в месяц.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Восточный

Вы можете получить предварительное решение без посещения банка, подав заявку через его официальный сайт.

Анкета оформляется в 5 этапов:

1. Указываем желаемую сумму и срок кредита, а также Ф.И.О., телефон, email и дату рождения.
2. Вводим паспортные данные и информацию о месте рождения.
3. Заполняем сведения об адресе регистрации и проживания.
4. Указываем тип собственности на недвижимость, которую планируется передать в залог, и ее площадь.
5. Подтверждаем заявку с помощью кода, полученного по СМС.

После рассмотрения заявки с вами свяжется менеджер с Восточного банка. Он сообщит предварительное решение и предложит удобное время для оформления кредита.

Требования к заемщику и поручителю

Банк Восточный предоставляет кредит гражданам РФ старше 21 года, которым на момент окончания договора еще не исполнится 76 лет. При этом необходим стаж у текущего работодателя более 3 месяцев.

Замечание. Банк выдает кредит лицам младше 26 лет при условии стажа у текущего работодателя не менее года.

Требования к залогу

Восточный банк принимает в залог квартиры в домах высотой более 2 этажей, а также индивидуальные дома площадью от 100 кв. метров, построенные после 1998 года. Коммерческая недвижимость может быть залогом при условии, что она является капитальным строением.

Недвижимость, выступающая залогом, должна находиться на территории населенного пункта, входящего в зону обслуживания банка. Собственниками объекта залога и зарегистрированными в нем не могут быть несовершеннолетние.

Список необходимых документов

При оформлении кредита необходимо представить паспорт и свидетельство о заключении/расторжении брака. Размер дохода документально подтверждать не требуется.

https://www.youtube.com/watch?v=lzHwMJN3Hz8

А также нужно подготовить документы на недвижимость:

• свидетельство о госрегистрации прав собственности (если недвижимость зарегистрирована до 15.07.2016);
• договор купли-продажи;
• технический/кадастровый паспорт или технический/межевой план.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Восточный

Новикова Виктория:

Якушева Екатерина:

Самсонова Валерия:

«Когда мы решили покупать квартиру дочери, то столкнулись с проблемой нехватки крупной суммы. Обратились в банк Восточный, т. к. являемся их постоянными клиентами, и нам предложили кредит с залогом. Ставка нас порадовала. Деньги получили примерно через неделю без лишней волокиты».

Овчинников Петр:

«Я обратился за ипотечным кредитом в Восточный, когда приобрел участок под строительство загородного дома. Большинство банков отказывались даже рассматривать подобные ссуды, а здесь сотрудница смогла подобрать подходящие условия. На всех этапах согласования кредита меня держали в курсе событий, и оформление прошло без каких-либо неожиданностей».

Видео:НЕ бери ипотеку в 2023 пока не посмотришь это видео!Скачать

Ипотека в Восточном Банке: условия предоставления, требования к недвижимости и заемщикам, перечень документов, максимальная сумма и срок кредитования

Ипотечный кредит интересует многих россиян. Для большинства сограждан эта услуга открывает доступ к покупке жилья.

Кредитование готовы предложить различные финансовые учреждения страны, но соотечественники ищут наиболее выгодные условия и низкие процентные ставки.

Восточный банк ипотека, которого будет разобрана подробно, готов предоставить ссуду на приемлемых условиях. Поэтому предложение требуется рассмотреть детально.

Банк «Восточный» — условия выдачи ипотечного займа

При обращении в банк Восточный, заемщикам доступен выгодный ипотечный кредит. По этой программе финансовое учреждение подготовило следующие условия:

1. Восточный Экспресс банк предоставляет ссуду на сумму от 300 тыс. до 30 млн. рублей (в зависимости от стоимости приобретаемого объекта).
2. Решение о выдаче ипотечного кредита принимается достаточно быстро от нескольких минут до 3 дней.
3. Первоначальный взнос по программе минимально составляет 15 процентов от стоимости недвижимого объекта.
4. Процентная ставка рассчитывается индивидуально (этот показатель установлен на отметке от 10,5% в год).
5. Оформить ипотечный кредит клиенты могут на срок от 1 года до 30 лет, что позволяет подобрать комфортный ежемесячный платеж.
6. В рамках кредитного продукта доступно досрочное погашение, но платить дополнительные проценты или иные комиссии за это не требуется.

Для удобства, заемщики могут рассчитать ориентировочные условия по кредитной программе через калькулятор ипотеки, который присутствует на официальном сайте.

Важно! Все параметры по ипотечному кредиту подбираются персонально, на условия оказывает влияние платежеспособность и благонадежность клиента.

Требования банка «Восточный» к клиентам

Банк Восточный предоставляет ипотеку на выгодных условиях только при соответствии заемщика следующему ряду критериев:

• обязательное наличие российского гражданства;
• минимальный возраст для оформления ипотеки или рефинансирования 21 год;
• на момент погашения клиент не должен быть старше 65 лет;
• можно оформить ссуду в банке, если стаж на последнем месте больше полугода;
• выдаются займы для ИП и учредителей бизнеса при безубыточной деятельности в течение 24 месяцев.

Кредитор установил в отношении клиентов лояльные требования, однако даже полное соответствие критериям не является гарантией одобрения ссуды.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»

Чтобы получить выгодный кредит под низкую процентную ставку в этом финансовом учреждении, предусмотрен следующий алгоритм действий:

• требуется соответствовать всем критериям кредитора;
• необходимо посетить официальный сайт финансового учреждения;
• через ипотечный калькулятор банка Восточный делается расчет кредита;
• подается заявка на оформление ссуды;
• после клиент готовит документы;
• в оговоренный период предстоит явиться в офис, чтобы оговорить условия (размер ежемесячных платежей, срок и необходимую сумму);
• кредитор принимает окончательное решение, после чего подписывается договор и оформляется страховка.

В самом конце продавцу переводятся денежные средства, а заемщик производит регистрацию в Росреестр. После сделки требуется зарегистрировать права собственности в течение 90 дней, далее соответствующее подтверждение предоставляется кредитору.

Видео:Банк «Восточный»Скачать

Восточный экспресс Банк ипотека — условия, калькулятор

Ипотечное кредитование банком «Восточный экспресс» производится не строго для покупки жилья, а на любые цели клиента, но при этом обеспечением займа является находящееся в его собственности жильё. То есть это не совсем ипотека, а скорее, потребительский кредит с очень низкой процентной ставкой, поскольку целью займа необязательно выступает покупка квартиры или домовладения.

Кредитный калькулятор ипотеки

Интегрированная на сайте программа по расчёту выплат не очень удобна, поскольку чтобы произвести какие-то обсчёты, необходимо перейти на страницу оформления заявки. Дело в том, что на странице, описывающей услугу, приведена усечённая версия калькулятора без регулировки срока займа, с выставленными по умолчанию 240 месяцами.

Далее, на странице оформления заявки срок кредитования составляет максимум 240 месяцев, а у калькулятора он выставляется на срок до 180 месяцев. В целом, изначально неплохо разработанный калькулятор, интегрированный на сайте, использует устаревшие данные.

Общие условия

Срок предоставления кредита по желанию заёмщика может составлять от 13 до 240 месяцев. Предлагаемая сумма составляет от 300 тысяч до 30 млн рублей.

В качестве обеспечения может выступать как квартира, так и коттедж или частный дом с земельным участком, на котором он находится. А также в качестве залога рассматривается коммерческая недвижимость.

Заёмщик и залогодатель необязательно должен являться одним и тем же лицом.

https://www.youtube.com/watch?v=EeCe1pE3uf4

Банк может рассмотреть также комплексное обеспечение в виде поручительства третьего лица и залога недвижимости. Процентная ставка устанавливается банком для каждого заёмщика индивидуально и составляет 9.9% и более годовых. Решение банка по предоставлению кредита действительно на протяжении 45 дней и может быть продлено по усмотрению банка.

Требования к заёмщику

В качестве заёмщика рассматриваются граждане Российской Федерации, достигшие 21-летнего возраста, по окончании действия займа возраст которых не должен превышать 76 полных лет. В случае отдельно вынесенного решения, возможно отступление от этих требований.

Срок подтверждённого стабильного дохода заёмщика должен составлять как минимум 3 месяца, таков же должен быть минимальный стаж на нынешнем месте работы.

Клиенты младше 26 лет должны иметь как минимум 12 месяцев стажа и подтверждённого дохода. К поручителю справедливы те же требования по возрасту, отступление от указанных требований также рассматривается в каждом отдельном случае.

Наличие поручительства третьего лица — необязательное условие кредитования.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки о получении кредита заёмщик предоставляет следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• правоустанавливающие документы на предлагаемую в качестве залога недвижимость;
• если заёмщик состоит в браке, необходимы свидетельство о браке и паспорт супруги/супруга;
• в случае, если заёмщик разведён, свидетельство о расторжении брака;
• в случае смерти супруги/супруга – свидетельство о смерти;
• заявление о том, что заёмщик или залогодатель не состоит в браке, подписанное им в присутствии уполномоченного сотрудника банка не раньше чем за 10 дней до подачи заявки на получение кредита;
• нотариально заверенное согласие супруги/супруга на передачу жилья в залог, если оно является совместно нажитым имуществом.

СПРАВКА. По недвижимости и земле предоставляется указанный на странице сайта https://www.vostbank.ru/client/credit/kredit-do-15-millionov-rubley/ в рубрике «Требования» перечень документов в зависимости от даты постройки жилья и регистрации земельных участков.

Страхование и залог

Заёмщик волен застраховаться или нет по собственному желанию. Заложенное имущество страхуется в обязательном порядке в течение десяти суток с момента заключения договора кредитования. Подбор подходящей страховой компании заёмщик осуществляет по собственному усмотрению, при условии её соответствия требованиям банка.

Залог может быть оформлен на квартиру в многоквартирном доме с 2 и более этажами, за исключением изготовленных из дерева. Частный дом либо коттедж должен иметь площадь 100 и более квадратных метров, построенный не позже, чем 20 лет назад, причём земля, на которой построен дом, также должна находиться в собственности у заёмщика.

Требование к коммерческой недвижимости — она должна являться капитальным строением, принадлежащим заёмщику. В предлагаемом залоговом объекте не может быть прописанных несовершеннолетних. Если объект уже заложен, то залог допускается только в пользу банка «Восточный экспресс».

Более подробная информация о кредитовании под залог находится на официальном сайте банка https://www.vostbank.ru/client/credit/kredit-do-15-millionov-rubley/

Видео:Кредит от банка "Восточный" на выгодных условиях.Скачать

Ипотечное кредитование от банка Восточный Экспресс

By MoneyProfi On Окт 20, 2019

Вопрос ипотеки в России — один из самых популярных, потому что это единственный вариант для семей быстро купить собственное жилье без многолетнего откладывания денег. проблема – найти банк, который предложит наиболее приемлемые условия кредитования, чтобы можно было делать взносы без большого ущерба семейному бюджету.

В интернете много положительных отзывов о банке «Восточный экспресс», потому что его условия ипотеки признаются самыми удобными для клиентов.

Можно ли получить ипотеку в Восточном экспрессе

Эта банковская организация не работает с ипотечными кредитами, то есть получить здесь целевой займ для покупки квартиры не получится.

Но если в собственности есть какая-нибудь недвижимость, здесь можно взять деньги под ее залог на любые нужды, например, чтобы купить новое жилье.

По условиям этой программы кредитования можно получить сумму до тридцати миллионов рублей, подтверждать цель использования этих средств не нужно. Годовой процент стартует от значения 9,9. Для каждого обратившегося сумма займа и процентная ставка рассчитывается индивидуально.

На расчеты влияют разные факторы, самые главные – размер доходов и оценочная стоимость залога. Деньги выдаются на срок до двадцати лет. Банк берет в залог следующие объекты:

• квартиры;
• дома с земельными участками;
• офисные и промышленные здания, которые являются собственностью клиента.

В программе предусмотрен так называемый договор ипотеки. Если недвижимостью владеют несколько человек, они становятся поручителями или залогодателями этой ипотеки.

Требования банка

При заинтересованности в таком банковском предложении ипотеки надо знать о требования компании к клиенту. Среди основных выделяются:

• иметь российское гражданство;
• возраст от 21 до 76 лет, причем верхняя граница не должна быть превышена в момент окончания срока договора;
• прописка в регионе, где находится банковский филиал;
• не менее трех месяцев стажа работы на одном предприятии на момент обращения;
• справка о доходах за последний квартал.Для лиц, еще не достигших 26 лет, нужен трудовой стаж не меньше года.

Программа кредитования ипотеки разрешает привлекать поручителей, которые помогут улучшить шансы на выдачу кредита с нужной суммой. Поручить – это человек, который в случае осложнений у клиента может быть привлечен в выплате долга по кредиту, к нему предъявляются такие же требования, как и к заемщику.

https://www.youtube.com/watch?v=bAUXSclNC5g

Для данного кредитного предложения ипотеки от «Восточного экспресса»  привлекать поручителей необязательно, но возможно при необходимости.

Недвижимость должна быть в хорошем состоянии, не быть в списке ветхих строений, не потерять сильно в стоимости с течением времени. Поэтому перед сделкой стоит обратиться к специалисту, который оценит объект и предоставит документ.

«Восточный экспресс» берет в залог недвижимость, которая является объектом долевой собственности, если один из дольщиков – клиент. Не может стать залогом квартира или дом, где прописаны несовершеннолетние.

Если недвижимость была приобретена меньше трех лет назад, нужно оформить страхование титула, то есть защитить себя от потери прав на строение.

Какие документы нужны

Данная программа предусматривает выдачу большой суммы, поэтому надо предоставить все документы семьи: паспорта всех домочадцев, которые прописаны в квартире или владеют ее частью, брачные свидетельства и документы, подтверждающие развод, свидетельства о рождении, справки о доходах заемщика и поручителей, выписки из трудовых.

Также в «Восточный Экспресс» нужно предоставить документы, подтверждающие право владения недвижимостью, правоустанавливающий документ, паспорт из кадастрового учреждения, выписка из домовой книги. Для клиента, который имеет зарегистрированный брак, надо взять согласие на кредитование у супруга, заверенное нотариусом.

Полный список документов предоставит сотрудник банка после изучения анкеты.

Как оформляется кредит

Чтобы подать заявление, надо лично явиться в ближайшее отделение банка, потому что суммы кредитования большие. Здесь заполняется анкета, вручается список нужных бумаг.

Заявка на ипотеку рассматривается в течение четырех рабочих дней, положительный ответ действителен 45 дней. Чтобы уточнить информацию по этому кредитному предложения, можно позвонить на горячую линию по телефону 8-800-100-71-00 и задать все вопросы оператору.

Плюсы и минусы предложения

Главный плюс этого банковского продукта – возможность получить крупную сумму на покупку своего жилья без обязательного первого взноса.

Но нужно иметь в виду, что компания даст сумму, рассчитанную из стоимости залогового имущества, и она будет ниже объявленной стоимости.

Главный параметр, на который будут ориентироваться банковские сотрудники «Восточного Экспресса» – размер зарплаты заемщика, доходы поручителей не играют роли.

Если деньгу нужны именно для покупки квартиры, лучше обратиться в другое учреждение за целевым кредитом. Предложение «Восточного экспресса» — это потребительский кредит, то есть если не будет возможности вернуть деньги, то залог станет собственностью банка.

Это предложение не может быть реализовано с помощью материнского капитала, то есть если родится несколько детей, то государство не сможет субсидией покрыть часть долга.

Еще один большой минус этого предложения – высокая процентная ставка, которая может вырасти до 26%. Для каждого клиента она высчитывается индивидуально, увеличиваясь из-за размера доходов, количества членов семьи, КИ и других факторов.

Банк «Восточный экспресс» не занимается ипотечным кредитованием, кредит под залог имущества не является удобным вариантов для покупки квартиры. Из-за лояльных условий банк перестраховывается и выставляет высокую процентную ставку.

Следующая статья

Ипотечный заем в банке «Санкт-Петербург»

Видео:Банк "Восточный"Скачать

Восточный Экспресс банк: ипотека – условия и процентные ставки

Привычная ипотека в банке Восточный Экспресс отправлена в архив и недоступна для оформления в 2020 году. При этом кредитная организация не объясняла причин принятого решения, а те, кто уже успел воспользоваться ипотечным займом, продолжат выплачивать задолженность на прежних условиях. Для них обслуживаний останется неизменным.

Перемены заметят лишь те, кто собирался приобрести жильё и рассчитывал на финансовую помощь. Им придётся обращаться в другие учреждения или искать альтернативные варианты. Таким альтернативным вариантом станет кредитование под залог уже имеющейся недвижимости.

С точки зрения закона подобные займы – одна из разновидностей ипотеки, поскольку под ипотекой понимается именно передача имущества в залог.

https://www.youtube.com/watch?v=_CFc2V_bHCY

Указанное решение позволит решить жилищные проблемы и обзавестись домом. А единственным недостатком предложения является необходимость найти недвижимость, которая станет гарантией возврата задолженности.

Если подобная уже имеется или может найтись, остаётся изучить условия кредитования и выяснить, насколько выгодным окажется сотрудничество с банком.

После чего можно смело переходить к оформлению ипотечного договора.

Условия оформления ипотечного кредита в банке Восточный

Нуждающимся в финансовой поддержке людям стоит внимательно изучить точные условия ипотеки банка Восточный. Потенциальным клиентам предлагается:

• сумма от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
• срок погашения задолженности – до 20 лет;
• валюта – исключительно рубли;
• первоначальный взнос не требуется, поскольку деньги выдаются без определённой цели;
• процентная ставка зависит от многих факторов, но не может быть меньше 9,9%.

Важно подчеркнуть, что указанный выше диапазон займа указывает на возможности заёмщиков, но клиентам дополнительно следует учитывать, что на одобренную сумму повлияет их платёжеспособность и стоимость заложенного имущества. Размер кредита окажется меньше стоимости недвижимости.

Если описанные условия подходят заёмщику, остаётся:

1. подать заявку на кредитование на официальном сайте;
2. дождаться предварительного ответа с одобрением (до 15 минут);
3. посетить офис с готовым пакетом документов;
4. подождать, пока они будут изучены (до 4 суток);
5. подписать кредитное соглашение;
6. оформить залог и страхование заложенного имущества;
7. получить деньги.

После получения денег нужно лишь своевременно выплачивать долг.

Требования к заёмщику

Требования к клиентам традиционны и подразумевают:

• достижение 21 года;
• к моменту погашения долга заёмщику должно быть меньше 70;
• российское гражданство;
• беспрерывный стаж на последнем рабочем месте – 3 года (для людей моложе 26 лет – 12 месяцев).

В отдельных ситуациях кредитор готов пойти на уступки и отступить от указанных требований, но заёмщикам нужно помнить и о требованиях к недвижимости. Она должна:

• быть построена позже 1998 года;
• находиться в собственности клиента (или на праве долевой собственности);
• располагаться на территории присутствия банка;
• быть ликвидной и находиться в приемлемом состоянии.

Кроме того, не допускается проживание и прописка в заложенном доме несовершеннолетних.

Ипотечные программы и процентные ставки

Выше уже говорилось об отсутствии у клиентов Восточного выбора. Им предлагается лишь 1 ипотечная программа, подразумевающая получение денег под залог имущества. Минимальная ставка по упомянутому предложению – 9,9%.

При этом после рассмотрения поданной заёмщиком заявки условия способны измениться в худшую сторону, поэтому перед подписанием договора стоит внимательно ознакомиться со всеми нюансами и особенностями кредитования.

Не стоит пренебрегать и прочтением отзывов тех людей, которые уже воспользовались услугами банка. Их комментарии помогут узнать то, что обычно остаётся незаметным.

Список документов для оформления

После ознакомления с условиями и отзывами можно переходить к сбору документов для оформления займа.

Готовый пакет содержит:

• паспорт заёмщика;
• свидетельство, подтверждающее право собственности на предмет залога;
• документ, ставший основанием на получение права собственности на недвижимость (наследство, дарственная, договор купли-продажи);
• кадастровый паспорт и технический план;
• документы, подтверждающие или опровергающие факт заключения брака и наличия детей.

Дополнительно требуется нотариально заверенное согласие других собственников (если подобные имеются) на передачу залога. Кроме того, сотрудники банка способны потребовать другие бумаги, если перечисленных окажется недостаточно для принятия решения.

Рефинансирование ипотеки в банке Восточный

Рефинансирования ипотеки текущими кредитными программами не предусмотрено. Теоретически, учреждение занимается перекредитованием, но предложенная сумма не рассчитана на ипотечные займы и составляет всего 750 тысяч рублей.

Кроме того, ставка также рассчитана на потребительское кредитование (от 14,9%) поэтому перерасчёт окажется невыгодным. Для сравнения достаточно вспомнить процентную ставку по ипотеке в 2020 году в банке Восточный. Она гораздо меньше.

Аналогичное высказывание верно и в отношении ипотечного кредитования в других учреждениях.

https://www.youtube.com/watch?v=JFbxMiem8I4

Учитывая сказанное, можно с уверенностью сказать, что рефинансировать ипотечный заём в Восточном не получится. Поэтому столкнувшимся с финансовыми проблемами людям не стоит тратить драгоценное время на поиск возможных вариантов и сразу изучить предложение других банков. Подобный подход заметно ускорит поиск выхода из сложившегося положения.

Список документов для рефинансирования

Поскольку стандартного рефинансирования ипотеки банком не предусмотрено, рассматривать перечень документов нет никакого смысла. Но, если человек твёрдо настроен подать заявку на кредит, ему следует добавить к списку перечисленных выше бумаг текущий кредитный договор, который хочется перекредитовать.

При этом нужно учитывать, что для одобрения недопустимы просрочки платежей по текущему займу, поскольку никто не станет помогать ненадёжным, безответственным людям, не выполняющим взятых на себя обязательств.

Но даже при выполнении всех имеющихся условий и требований, шансы на получение одобрения останутся крайне малы.

Калькулятор ипотеки банка Восточный

Чтобы рассчитать, насколько выгодным и удобным окажется ипотечный кредит в банке Восточный, нужно воспользоваться специальным калькулятором. Для его использования достаточно ввести в специально отведённые для этого поля сумму займа, срок погашения и другие важные для расчётов цифры. После чего останется запустить процесс вычислений и немного подождать.

В результате будущий заёмщик узнает точную сумму кредита с учётом начисленных процентов, объём переплаты за пользование заёмными деньгами размер ежемесячных платежей. При этом важно учитывать, что полученные цифры носят приблизительный характер, поскольку назвать заранее точную процентную ставку невозможно.

Она станет известна перед заключением кредитного соглашения.

Видео:БАНК ВОСТОЧНЫЙ ОПЯТЬ ПОРАДОВАЛ | Как не платить кредит | Кузнецов | АллиамСкачать

Ипотека в Восточном банке в 2020 году

Для тех, кто подал заявку в Восточный Банк, ипотека обойдется дешевле. Условия здесь лучше, ограничений меньше, но главное — в Восточном действительно работает индивидуальный подход к клиенту.

Выражен он в предоставлении ипотеки на таких условиях, чтобы каждый человек мог ее выплатить, став обладателем собственного комфортного жилья.

А чтобы не перечислять лишнего и пользоваться установленными законом льготами, ознакомьтесь с информацией и рекомендациями опытных заемщиков.

Процентные ставки и условия по кредитному продукту

Процент по ипотеке в Восточном Банке рассчитывается исходя из размера первичного взноса:

1. При оплате от 15 до 20%  предложат займ под 11,75% годовых.
2. Когда заемщик использует 49% собственных средств, ставка снижается до 10,9%.
3. Лица, оформляющие ипотеку в банке Восточный, заплатив более ½, пользуются средствами, выданными под 10,5%.

Для апартаментов банком Восточный разработаны специальные условия, предполагающие внесение 30% и более собственных денег. При этом процентная ставка составляет 10,9.

Приведенные цифры меняются в зависимости от множества факторов, учитываемых при обработке заявки. Те, кто обращается за рефинансированием ипотеки, могут рассчитывать на ипотечное перекредитование под 10,5%.

Лимиты предоставляемых сумм установлены в зависимости от регионов:

1. Москва и Московская область (МО). Условия предполагают выдачу кредитных средств  от 500 тыс. руб. Максимум – 30 млн руб.
2. Санкт-Петербург и Ленинградская область (СПб и ЛО). К рассмотрению принимаются заявки от 500 тыс. руб. Доступно до 30 млн руб.
3. Другие города и регионы России. Минимум – 500 тыс., максимум – 15 млн руб. независимо от расположения объекта.

При этом заемщик должен застраховать приобретаемой жилье, т. к. оно становится залоговым имуществом до момента возврата кредитных средств. Застраховать жизнь и здоровье на случай утраты трудоспособности банк не требует. Однако для застрахованных лиц ипотека в Восточном банке рассчитывается за минусом 0,7% годовых.

Аккредитованные страховые компании

Одно из требований Восточного Банка заключается в том, чтобы страховщик был аккредитованным. Именно в этом случае предоставляется льгота в виде скидки на процентную ставку.

Перечень агентов, удовлетворяющих данные требования, можно уточнить у консультантов.

С другой стороны ограничений нет, и, если страховая компания работает, имея все необходимые разрешения и лицензии, проблем при оформлении ипотеки не будет.

Условия оформления

Сразу нужно оговориться, что ипотека без первоначального взноса оформляется только при предоставлении залогового имущества. Это может быть квартира, дом, иная недвижимость, принадлежащая претенденту.

Чтобы подать заявку в Восточный, достаточно паспорта. Однако на момент подписания договора потребуются оригиналы документов согласно списку, предоставляемому консультантами.

Это удостоверение личности, бумаги на объект кредитования и т.д.

Требования к потенциальным заемщикам

Действуют возрастные ограничения. Претендентами становятся граждане, достигшие 21 года. Максимальный возраст рассчитывается так, чтобы последний платеж был совершен до наступления 68-летия. Кредиты Восточный дает лицам, имеющим гражданство Российской Федерации. Важно, чтобы каждый подающий заявку на ипотеку подтвердил наличие трудовой деятельности. Так:

1. Рядовые граждане, трудоустроенные официально, обязаны отработать на последнем месте более полугода.
2. Индивидуальные предприниматели претендуют на ипотеку в Восточном, если ведут деятельность дольше двух лет.

Взять кредит разрешается 4 созаемщикам с российским гражданством. Это могут быть супруги (официальные, неофициальные), родственники, родители, дети, сожители. Главное условие — суммарный доход должен быть достаточным для того, чтобы вносить регулярные платежи.

Московский кредитный банк

Как оформить ипотеку в банке Восточный?

Разработано несколько способов подачи заявки и документации, а точнее, их два:

1. Личное обращение в офис банка. Сотрудники Восточного расскажут о действующих программах, рассчитают процентную ставку с учетом первоначального взноса, предоставят список требуемых документов. Они примут анкету, заполненную собственноручно, и направят бумаги на рассмотрение в кредитный отдел.
2. Сервис онлайн-заявлений. Удобная альтернатива, т. к. не нужно ехать в офис Восточного Банка. Достаточно заполнить анкету на сайте и отправить запрос. Здесь есть сервис, позволяющий рассчитать расходы по ипотеке, которые придется нести. Среди них ежемесячный платеж, проценты, переплата, таблица с графиком.

Калькулятор позволяет произвести предварительный расчет и определить, насколько легким будет возврат долга. При этом бумаги не нужны. Для подачи заявки достаточно паспорта, но, когда придет время подписывать договор, придется предоставить ряд документов, без которых Восточный кредитов не дает.

Документы для оформления ипотеки

Главное удостоверение личности – действующий паспорт гражданина РФ. Второе – водительские права, служебное удостоверение, СНИЛС и т.д. Перед обращением в Восточный получите справку о доходах (форма 2-НДФЛ).

Ее выдает отдел кадров или налоговая инспекция (для ИП). Нужно взять с собой аналогичные справки созаемщикам и поручителям. Помимо этого, придется подготовить бумаги о приобретаемом объекте, залоговом имуществе.

Полный перечень уточняйте в консультантов.

Оформить онлайн заявку на ипотеку

Данная процедура займет не более 4-5 минут. Введите личные данные, указанные в паспорте, СНИЛС и задайте параметры ипотеки, которую желаете получить.

Укажите сумму и срок возврата, а также стоимость жилья и объем средств, который вы готовы внести сразу.

В пункте, указывающем, можно ли оформить займ по льготной программе, поставьте отметки (только в случае, если вы попадаете в число льготников) и отправьте запрос.

https://www.youtube.com/watch?v=OIl0ZDyvNZU

Перед этим убедитесь, что в заявке прописана контактная информация: телефон, электронная почта. Уведомление об одобрении придет в виде сообщения.

Ипотечный калькулятор Восточного Банка

Сервис позволяет рассчитать расходы, которые придется принять на себя в рамках оформленного кредита. Если вы желаете оформить в Восточном Банке ипотеку, калькулятор – средство, позволяющее определить шансы на получение одобрения. А для расчета достаточно ввести исходные данные: сумму и срок. Результатом будет размер обязательного платежа, процентная ставка и сумма переплаты.

Особенность ипотеки в банке Восточный заключается в том, что по умолчанию кредит возвращается одинаковыми платежами.

Из месяца в месяц увеличивается доля тела ссуды и уменьшается часть, отведенная под проценты. График составлять не нужно, зная дату внесения средств и последний месяц ипотеки.

А день, когда деньги должны поступать на счет банка, указан в договоре и согласовывается на момент подписания последнего.

Полезно знать

Помните, что, сравнивая расходы по ипотеке с семейным бюджетом, необходимо определить, какие средства будут оставаться на квартплату, питание, одежду и прочие бытовые расходы, включая досуг.

Служба безопасности данные факторы будет учитывать. Отзывы, опубликованные в сети, доказывают, что в Восточном Банке дают деньги на ипотеку даже тем, у кого ранее была испорчена кредитная история.

Для положительного решения достаточно предоставить залог с поручителями.

📽️ Видео

Банк «Восточный» разработал выгодный для клиентов продуктСкачать

Банк "Восточный" сюжетСкачать

Выгодные кредиты от банка "Восточный"Скачать

Банк ВосточныйСкачать

Банк "Восточный" делает клиентам новое предложение - кредит под залог на крупные суммыСкачать

Банк "Восточный". Кредит без условийСкачать

Ипотека в Альфа-Банке [отзывы и РЕАЛЬНЫЕ условия]Скачать

КОНСУЛЬТАНТ БАНКА ВОСТОЧНЫЙСкачать

Как ПРАВИЛЬНО взять ипотеку в 2024 году / Как сэкономить на ипотеке?Скачать

"Восточный Экспресс Банк" Сопли с Крошками (Гагарин 18+)Скачать

Ипотека на вторичное жилье от Альфа Банка. УсловияСкачать

Банк «Восточный»Скачать

Восточный Экспресс банк: Кредит 0 на 4 месяцаСкачать

Банк «Восточный» предлагает выгодные условия кредитованияСкачать