ЮниКредит Банк: ипотека, условия

Видео:Рефинансирование ипотечного кредита в Юникредит банке. Плюсы и минусы. Условия рефинансирования.Скачать

Ипотека Юникредит банк – калькулятор, условия рефинансирования и отзывы клиентов

Существует масса банков, предлагающих своим клиентам ипотечное кредитование. Чтобы остановиться на оптимальном предложении, требуется изучить максимально возможное число вариантов оформление займа. Не следует оставлять без внимания и ипотеку от Юникредит банка.

Это финансовое заведение разработало несколько разновидностей ипотечного кредитования, но позволяет клиентам обойтись без выбора конкретной программы.

Чтобы понять, каким окажется оптимальное решение, достаточно воспользоваться специальным калькулятором – анкетой на официальном сайте, и подождать результатов. Лучшее предложение будет выведено на экран автоматически.

После чего останется подать заявку и посетить ближайший офис для заключения соглашения (например, в Санкт-Петербурге.)

Дополнительно следует изучить отзывы клиентов. В них будут упомянуты основные нюансы, особенности и моменты, на которых желательно заострить внимание. Только так удастся заключить выгодный договор и отпраздновать счастливое новоселье.

Программы ипотечного кредитования

В 2020 году банк предусмотрел 6 основных программ ипотечного кредитования. Все они представлены в таблице, где подробно указаны важнейшие положения и особенности каждого кредита.

Более точные и подробные условия следует уточнять у сотрудников банка или консультантов контактного центра.

«Ипотека зовёт» от Юникредит банка

В приведённой выше таблице отчётливо видно, что большая часть ипотечных кредитов предельно похожа. Чтобы убедиться в этом, не нужно даже читать отзывы об ипотеке в Юникредит банке. Специальное предложение «Ипотека зовёт» так же имеет огромное количество общих черт с другими программами.

Это предложение позволяет получить деньги на квартиру, жилой дом, таунхаус или коттедж на вторичном рынке недвижимости. Важно подчеркнуть, что купленный объект обязан использоваться для проживания и быть обособленным. Последнее особенно важно, поскольку объектом покупки не может быть комната в общежитии.

А главной отличительной чертой данной программы являются сниженные процентные ставки и более лояльное отношение банка к заёмщикам. Он позволяет будущим новосёлам сэкономить на получении финансовой помощи и будущих ежемесячных взносах. А остальное зависит лишь от их действий.

Процентные ставки

Указанные выше процентные ставки являются минимальными для каждой названной программы. Их итоговое значение зависит от массы факторов, которые требуется учитывать.

https://www.youtube.com/watch?v=laJjOFTuYEU

Среди важнейших из них:

• размер первоначального взноса;
• выбор типа приобретённого объекта недвижимости;
• страхование жизни, здоровья и рисков;
• от суммы кредитования (если она ниже 5 миллионов в Москве, 3,5 в Санкт-Петербурге и 2 в остальных субъектах страны, ставка повышается на 0,25%);
• иные основания.

Отдельного внимания заслуживают страховки. Банк требует 3 типа страхования, отсутствие которых приведёт к увеличению переплаты по займу. Если не предоставить ни одного страхового соглашения с одобренными финансовым учреждением компаниями, ставка вырастет на 4,5%.

Необходимо застраховать:

• риски потери жизни, здоровья и трудоспособности;
• риск потери права собственности на недвижимость или залог;
• гражданскую ответственность.

Список допустимых страховых компаний, с которыми можно заключать договор, представлен на сайте.

Условия ипотеки в Юникредит банке

Желающим рассчитать ипотеку Юникредит банка следует помнить, чем хорошо кредитование в данном финансовом заведении. Основной положительной чертой, которая должна понравиться клиентам, является максимальная лояльность кредитора к соискателям.

В зависимости от выбранной программы, заёмщики способны не обращать внимание на следующие требования:

1. гражданство (деньги предоставляются представителям любой страны);
2. прописку и регистрацию (покупать недвижимость можно изначально проживая в абсолютно ином регионе);
3. возраст заёмщика.

При этом существуют некоторые условия, которые нельзя проигнорировать:

• квартира не может быть обременена;
• она обязана находиться в регионе присутствия банка;
• у клиента должна быть положительная кредитная история;
• подтверждённый доход заёмщика должен соответствовать затребованной им сумме.

Важно подчеркнуть, что принимающий решение о выдаче денег менеджер способен обращать внимание и на другие факторы.

Необходимые документы

Перечень документов, позволяющих получить кредит, не содержит ничего неожиданного или необычного. Клиентам потребуется подготовить:

• паспорт;
• анкету-заявку;
• документы, подтверждающие родство с созаёмщиками;
• согласие остальных собственников для передачи недвижимости в залог;
• трудовая книжка;
• справка о доходах.

Дополнительно понадобятся документы на приобретаемое жильё и документы продавца. Кроме того, отдельные категории заёмщиков обязаны предоставить ещё несколько бумаг, указанных на официальном сайте. При необходимости менеджер способен запросить дополнительные бумаги, которые позволят ему оценить платёжеспособность заёмщиков.

Юникредит банк – рефинансирование ипотеки

Желающим снизить ежемесячные платежи можно воспользоваться рефинансированием ипотеки от Юникредит банка. При этом заёмщики способны рассчитывать на следующие условия рефинансирования:

• срок – до 30 лет;
• максимальный размер – не более 80% стоимости ипотечной квартиры (для других типов недвижимости данный предел установлен на более низком уровне);
• процентная ставка – 9,45% для квартиры и 12,5 для коттеджей.

Для рефинансирования нецелевых займов условия окажется абсолютно иными.

Калькулятор ипотеки в Юникредит

Желающим рассчитать размеры ежемесячных платежей и заранее узнать условия погашения задолженности способны воспользоваться специальным калькулятором ипотеки Юникредит банка. Чтобы получить информацию об основных параметрах ипотечного кредита, нужно заполнить предложенные поля и кликнуть кнопку, предлагающую произвести расчёт.

Видео:Юникредит ипотека. Условия ипотеки в банке юникредит в 2021 году. Ипотека 2021. Спинч.Скачать

Юникредит банк ипотека: описание всех программ

Банк Юникредит разработал несколько ипотечных программ, которые помогут улучшить жилищные условия или воплотить в реальность мечту о новой квартире или доме. Для этого он создал простые и понятные условия, упростил процесс получения кредита и разработал ипотечный калькулятор, который поможет в точности рассчитать сумму ежемесячного платежа с учетом пожеланий клиента.

Преимущества и особенности ипотечного кредитования от Юникредит

• Повышенные лимиты кредитования до 15 000 000 рублей.
• Процентная ставка фиксированная и не меняется на протяжении всего срока действия договора.
• Сроки погашения займа до 30 лет.
• Первоначальный взнос от 15%.
• Лояльные и индивидуальные требования к заемщикам, благодаря которым получить ипотеку стало еще доступнее.
• Широкая линейка тарифных планов по ипотечному кредитованию от Юникредит.
• Некоторые программы предусматривают досрочное погашение кредита. Это позволяет существенно сэкономить на процентах.
• Программа рефинансирования поможет снизить процентную ставку и сделать ипотечный кредит выгоднее. Если уже оформлен договор в другом банке, то его можно пересмотреть в сторону более выгодного от Юникредит.
• Ипотечный калькулятор в режиме онлайн позволит рассчитать сумму займа и размер ежемесячного платежа. Никаких дополнительных скрытых платежей в будущем не появится. Деятельность банка открыта и прозрачна.
• Условия могут различаться в зависимости от выбранного тарифного плана.

Требования к заемщику

Рассмотрение заявки на получение ипотеки специалисты Юникредит рассматривают в индивидуальном порядке. Но существуют общие требования, которым должен соответствовать каждый потенциальный заемщик. При несоответствии хотя бы одного из пунктов сразу последует отказ.

• Чтобы претендовать на квартиру, заемщик должен быть гражданином РФ и проживать на территории Российской Федерации. Исключением составляют только граждане Севастополя и Республики Крым.
• Место работы не должно быть за пределами РФ и не на территории Севастополя и Республики Крым.
• Постоянный источник дохода, который превышает размер ежемесячного платежа.
• Положительная кредитная история без допущения просроченных задолженностей в прошлом.
• В расчет суммарного дохода могут приниматься заработок родственников и созаемщиков. При включении их в договор ипотечного кредитования между всеми участниками будет равномерно распределяться сумма долга при неуплате в сроки.

Помимо вышеперечисленных требований к заемщику, существуют т аналогичные к приобретаемому жилью.

Прежде чем одобрить заявку, банк будет проверять, соответствует ли недвижимость требованиям банка. В противном случае может последовать отказ. Посмотреть их можно на официальном сайте банка в разделе ипотечного кредитования.

Как получить ипотеку: пошаговая инструкция

1. Заполнить анкету в режиме онлайн на официальном сайте банка с предоставлением достоверных персональных и паспортных данных.
2. Подготовить полный пакет требуемых документов, менеджер поможет в составлении и уточнит список требований к этому параметру.

3. Выбрать квартиру или прочий объект недвижимости исходя из требований банка, описанных на сайте.
4. Обратиться в специализированную компанию для получения оценки недвижимости.
5. Страховая компания должна проверить предоставленную квартиру.
6. Заключение договора на комплексное ипотечное страхование.

7. Подписание договора с учетом письменного согласия от всех супругов на основании брачного контракта.
8. Выдача денежных средств на покупку квартиры.
9. Подписание договора на приобретение недвижимости. Выбор способа, которым продавец будет получать денежные средства за покупку квартиры.

10. При успешном прохождении всех вышеперечисленных этапов заемщик становится полноправным владельцем приобретенного объекта недвижимости.

Страхование ипотеки

Юникредит предлагает своим клиентам воспользоваться программой страхования. Она является обязательным условием получения кредита и обеспечивает защитой будущее жилье. Компания выплатит возмещение в случае наступления следующих страховых рисков:

• смерть или потеря трудоспособности заемщика или поручителя;
• повреждение или полное уничтожение жилища, приобретенного на заемные средства;
• ограничения права собственности на жилье.

Программа страхования защитит от рисков и позволит в течение всего срока кредитования наслаждаться новой квартирой и не переживать, что заемщик останется без жилья и с невыплаченным долгом по ипотеке.

Если дополнительно оформить страховку здоровья или потери трудоспособности, то можно в течение всего срока действия договора быть уверенным в завтрашнем дне, так как страховая компания возьмет на себя все выплаты по кредиту.

https://www.youtube.com/watch?v=tGW14yqO6PM

При отказе от страхования процентная ставка будет увеличена.

Ипотека с государственной поддержкой

Юникредит банк разработал особую программу, которая предлагает скидки на семьи, в которых после 2018 года родилось от двух детей. В рамках нее в течение всего срока кредитования устанавливается фиксированная ставка в размере 6% годовых. Она не меняется в течение всего срока и остается неизменной. Условия прозрачны и открыты, никаких подводных камней.

Кредит выдается только в российских рублях максимальным сроком до 30 лет. Для получения займа минимальная сумма для кредитования, которую сможет выдать банк, составляет от 1 миллиона рублей. Меньше этого регламентом не предусмотрено.

Максимальный размер ипотеки до 12 миллионов для жителей, проживающих на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Для жителей всех остальных регионов сумма не будет превышать 6 миллионов рублей.

Сумма минимального первоначального взноса для одобрения ипотеки составляет от 20%. Обязательным условием является заключение договора на страхование жизни и недвижимости. Юникредит разрешает использовать средства от материнского капитала в качестве частичной оплаты за жилье. Но при условии, что клиент все равно внесет от 20% собственных денег.

Ипотека на квартиру

Стандартная программа, в рамках которой заемщики могут приобрести жилье в многоквартирном жилом доме на срок до 30 лет. Кредит выдается только в российских рублях. Обязательным условием одобрения заявки является присутствие квартиры в районе нахождения офиса или отделения Юникредитбанка.

Для заключения договора клиент обязан внести минимальную сумму из собственных средств от 15% от стоимости жилья. Размер максимального кредита до 15 миллионов для жителей Московской области и до 6 миллионов для всех остальных регионов Российской Федерации.

Процентная ставка фиксированная и определяется индивидуально к каждому заемщику исходя из заключенных договоров страхования, региона проживания, суммы первоначального взноса.

Доступно полное или частичное досрочное погашение. Банк не взимает штрафов и дополнительного начисления процентов за это. Главным требованием является предупреждение банка в письменном виде за 3 дня до предполагаемого досрочного закрытия кредитного договора.

Новостройка

Специальная программа, разработанная для приобретения нового жилья в новостройке или доме на этапе строительства. Предложение актуально только для первичного рынка жилья.

В рамках программы допускается помимо покупки стандартной квартиры апартаментов, а также земельного участка и находящимся на его территории жилым помещением. Предварительно необходимо ознакомиться со списком объектов, которые аккредитованы Юникредитбанком.

Допускается оформление кредитного договора на период до 30 лет. Главным условием является полное закрытие и выплата долга до максимально допустимого возрастного ограничения со стороны банка.

Ипотечная программа новостройки выдается только в российских рублях. Первоначальный взнос в размере от 20% для квартиры или апартаментов. В случае с покупкой коттеджа или загородного жилья, клиент обязан заплатить из собственных средств взнос в размере половины от стоимости недвижимости.

Материнский капитал разрешается использовать в качестве оплаты первоначального взноса с целью его уменьшения. Максимальная сумма займа до 12 млн для жителей центрального региона и 6 млн — для остальных. Процентная ставка фиксированная и не изменяется в течение всего срока действия договора.

Размер ставки 10,4% в случае приобретения квартиры или 13,5% — для коттеджа.

Рефинансирование ипотеки

В рамках программы рефинансирования первичного и вторичного жилья, клиенты банка Юникредит получают возможность покрыть до 4 кредитов, оформленных в других банковских учреждениях.

Под нее попадают не только ипотечное кредитование, но и автокредиты, потребительские, а также задолженность по кредитным картам.

Также присутствует возможность получить дополнительные средства на личные нужды.

https://www.youtube.com/watch?v=TWKXDAEI-O4

За счет сниженной процентной ставки, появляется возможность сэкономить. Размер экономии можно подсчитать на официальном сайте в разделе программы рефинансирования, заполнив все требуемые параметры.

Займ выдается на сроки до 30 лет. Его максимальная сумма не должна превышать 80% от суммы квартиры. Размер процентной ставки составляет 10,40%, ее допускается уменьшить способами, перечисленными ниже.

Как уменьшить процентную ставку по ипотеке

В тарифных планах указывается фиксированная ставка. Ее допускается уменьшить, если соответствовать следующим дополнительным требованиям :

• — 0,5%, если клиенту начисляется заработная плата в Юникредитбанк;
• -0,5% в случае, когда заемщик предоставляет в качестве залога кредит на недвижимость, находящуюся в его собственности;
• — 0,5% при оформлении программы страхования недвижимости Премиум, а при заключении договора на страхование Стандарт надбавка к процентной ставке составит — 0,2%;
• при оформлении ипотечного займа на сумму от 3 миллионов Юникредит банк делает скидку к процентной ставке в размере 0,25%, при 4 миллионов — 0,5%.

В случае отказа от заключения договора страхования недвижимости процентная ставка увеличивается на 1%, а при не оформлении страхования жизни или потери трудоспособности — на 2,5%.

Видео:Ипотека в Юникредит банке. Условия и процентыСкачать

Ипотека ЮниКредит банка 2020: условия, калькулятор и отзывы

Ипотека ЮниКредит банка представлена в виде семи программ для покупки собственного жилья, рассчитанных практически на все категории населения и имеющих уникальные параметры. Разберем подробнее условия оформления и имеющиеся нюансы.

Программы ипотеки ЮниКредит банка

В настоящее время ипотечные заемщики могут воспользоваться любой из следующих программ для приобретения жилья и рефинансирования:

• «Семейная ипотека»;
• «Ипотека завет!»;
• Новостройка;
• Кредит на коттедж;
• Кредит на квартиру;
• Рефинансирование;
• Целевой кредит.

У каждой из них уникальные цели расходования заемных средств, требования и условия кредитования.

Разберем продукты подробнее.

Семейная ипотека

Программа с госсубсидированием или в народе «Семейная ипотека под 6%» стартовала с начала текущего года. Ее действие распространяется на семьи, в которых до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок. В качестве мотивирующего фактора применяется пониженная процентная ставка, компенсируемая из государственного бюджета.

Общие условия оформления такого кредита:

• величина кредитных средств – от 1 до 3 миллионов рублей (до 8 миллионов для Москвы и С.-Петербурга);
• первый взнос – не менее 20% (при покупке коттеджа – не менее 50% от цены жилья);
• срок возврата – до 30 лет.

Что касается ставки, то применяется следующая градация:

• 6% — действует только в льготный период (3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го, то есть не более 8 лет при условии рождения в этот период сразу двоих детей);
• после окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 п.п.

Программа «Ипотека зовет!»

Данный продукт ЮниКредит банка предназначен для покупки жилплощади на вторичном рынке по специальным ставкам и услугой комплексного страхования. Параметры выдачи выглядят следующим образом:

• размер кредита – до 30 миллионов рублей;
• срок погашения долга – до 30 лет;
• процентная ставка – 9,25% годовых;
• первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта.

Предельная сумма будет зависеть от оплаченного клиентов первого взноса и региона проживания. Для регионов при внесении сразу от 15 до 50% от цены квартиры можно получить до 5 миллионов рублей, при внесении свыше 50% — 10 миллионов рублей. Для Москвы и С.-Петербурга: если оплачивается до 50% — до 15 миллионов, свыше 50% — до 30 миллионов рублей.

Ипотека на новостройку

Программа будет актуальной для клиентов, покупающих с помощью ЮниКредит банка квартиры, апартаменты или дом на первичном рынке. Условия кредитования:

• срок погашения задолженности – 1 – 30 лет;
• сумма – не более 9 миллионов рублей;
• доля первого взноса – от 20% (для коттеджа или дома – от 50%);
• кредитная ставка – от 9,5%.

Приобрести можно только жилье в аккредитованном банке доме/объекте. Список таких объектов можно уточнить в любом отделении или посмотреть на официальном сайте.

Кредит на коттедж

Такой кредит выдается для покупки отдельного жилого дома, таунхауса или коттеджа с уже оформленным правом собственности. Оформить займ можно на следующих условиях:

• величина заемных средств – до 5 миллионов рублей в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
• срок – до 30 лет;
• первый взнос – от 50% от цены недвижимости;
• ставка – 12,5% в год.

Такие параметры программы обусловлены пониженной ликвидностью домов и коттеджей по сравнению с квартирами.

Кредит на квартиру

Для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья также имеется отдельная ипотечная программа. Ключевые параметры:

• срок кредитования – от 1 года;
• сумма займа – до 5 миллионов в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
• первый взнос – не менее 15%;
• кредитная ставка – 10%.

При внесении первоначального взноса свыше 50% предельная величина заемных средств будет увеличена до 10 миллионов в регионах и до 30 миллионов в Москве И С.-Петербурге.

Целевой кредит

ЮниКредит банк представляет вниманию заемщиков, желающих приобрести земельный участок под строительство или построить дачный/жилой дом программа целевого ипотечного кредитования. Целями выдачи кредитных средств могут быть:

1. Покупка или строительство отдельного дома.
2. Покупка квартиры/дома на стадии возведения.
3. Благоустройство или ремонт жилья.
4. Переоформление кредита, оформленного ранее в другом банке, с действующим залогом (перекредитование).

Условия выдачи:

• срок возврата – до 30 лет;
• размер займа – не более 15 миллионов рублей;
• ставка – от 12,25% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЮниКредит банк обязательно затребует документальное подтверждение целевого расходования предоставленных денег.

Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке

Для клиентов с действующим ипотечным кредитом предлагается продукт «Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке». С его помощью можно уменьшить действующую процентную ставку, изменить валюту займа или поменять срок возврата.

https://www.youtube.com/watch?v=X5adXAmsPZg

Ключевые параметры программы:

• срок погашения – до 30 лет для ипотеки и до 15 лет для иных займов;
• сумма – не более 80% от оценочной стоимости залогового имущества;
• процентная ставка – от 9,45% годовых.

Если кредит выдавался не на ипотечные цели, то предельная сумма не может быть выше 70% от цены закладываемого жилья. Если в качестве залога выступает индивидуальный дом, то банк выдаст не более 50% от его стоимости.

Ипотечный калькулятор ЮниКредит банка

На официальном сайте ЮниКредит банка каждый обратившийся пользователь может воспользоваться удобным ипотечным калькулятором для расчетов будущих платежей по ипотеке. Для этого потребуется ввести в специальную форму следующие сведения:

• город;
• стоимость приобретаемого жилья;
• срок возврата полученных средств;
• свой пол;
• возраст;
• тип покупаемой недвижимости;
• совокупный месячный доход.

В итоге, потенциальный заемщик получит 2 варианта предложений от банка и наиболее подходящую программу кредитования. Первый соответствует запросу клиента на основе введенных данных. В нем отражается уровень процентной ставки, сумма ежемесячного платежа и сумма первого взноса. Второй обычно рассчитывается с максимальной суммой займа при минимальном первоначальном взносе.

Документы для ипотеки

Список необходимых бумаг включает в себя:

1. Заявление-анкета.
2. Российский паспорт (или паспорт любого другого государства + разрешение на проживание и трудовую деятельность).
3. Документы, подтверждающие занятость заемщика и получение им дохода.
4. Документы на залог.

Для семейной ипотеки дополнительно потребуется предоставить паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.

Доходы подтверждаются минимум за последние 6 месяцев.

Порядок оформления

Ипотека в ЮниКредит банке в ее стандартной форме оформляется при соблюдении следующей последовательности шагов:

1. Выбор объекта недвижимости для покупки.
2. Сбор документов.
3. Подача ипотечной заявки в банк.
4. Подписание кредитного договора + договора об ипотеке.
5. Оплата первого взноса продавцу.
6. Регистрация сделки и обременение жилья.
7. Перечисление остатка средств продавцу.

Если приобретается вторичная жилплощадь, то от клиента потребуется заранее сделать оценку такой недвижимости в согласованной с кредитором оценочной компании.

Страхование

Заемщик, оформляющий ипотеку в ЮниКредит банке, обязательно должен заключить договор имущественного страхования. Страхование титула и жизни и здоровья клиента обязательными не являются и оформляются только на его усмотрение.

Однако политика банка предусматривается применение надбавок к базовой процентной ставке в случае отказа от полной страховки, что может существенно увеличить итоговую стоимость кредита.

В обязанности заемщика входит ежегодное продление имущественного полиса и оплата страховой премии.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение в Юникредит банке

Обслуживание кредита осуществляется строго в соответствии с подписанным договором и приложенным к нему графику платежей. В последнем подробно расписывается информация о дате предстоящего платежа и вносимой сумме. Предпочтительный способ погашения выбирается самим заемщиком. Обычно это банкомат, терминал оплаты, касса банка или интернет-банк.

Что касается досрочного погашения задолженности, то такая процедура разрешена с любого дня, следующего за днем подписания договора. Комиссии, штрафы или дополнительные платежи отсутствуют.

Плюсы и минусы ипотеки в ЮниКредит банке

Среди очевидных плюсов ипотеки:

• разнообразие ипотечных продуктов;
• привлекательные процентные ставки;
• длительный срок возврата;
• существенный размер заемных средств (до 30 миллионов рублей);
• лояльные требования к клиентам.

К минусам можно отнести:

• надбавки к базовой ставке за отказ от страхования;
• высокий первый взнос в случае покупки отдельного дома;
• затягивание сроков рассмотрения заявки и вынесения итогового решения.

Отзывы

На популярных ресурсах о банках и финансовых учреждениях размещено множество отзывов, как положительных, так и отрицательных, об ипотечном кредитовании в ЮниКредит. Вот некоторые из них:

Екатерина, Самара: «Банк является зарплатным. Поэтому именно в нем я оформляла ипотеку на покупку квартиры несколько лет назад. Оформление и начальное отношение в данным учреждением были достойными похвалы. Однако месяц назад произошел вопиющий случай. По заявлению ежемесячный платеж у меня списывают с карты.

За несколько дней до даты платежа банк без моего согласия по исполнительному листу списал определенную сумму. Естественно, денег на ипотечный платеж не хватило. Весь процесс прошел без моего участия и контроля. Были начислены пени. Банк своей вины не признает, хотя обязан уведомлять клиентов о подобных случаях».

Валерий, Москва: «Имею множество успешно погашенных кредитов в Юникредит банке. Оформил ипотеку в нем 5 лет назад, т.к. действовала акция на новостройку с пониженными процентами. Рассмотрели заявку за 4 рабочих дня. Очень оперативно все оформили. Оплачиваю сверх графика, поэтому планирую погасить долг досрочно. Нареканий к компетенции сотрудников банка нет. Все четко и вежливо».

Оформление ипотеки в ЮниКредит банке производится по специально разработанным программам, учитывающим интересы практически любого заемщика. Выделенные средства можно направить на покупку квартиры, дома, апартаментов, участка, строительство, ремонт или рефинансирование.

https://www.youtube.com/watch?v=4sCGS7HXyzo

Подробнее условия ипотеки в других банках и актуальную ставку по ипотеке вы можете уточнить далее.

Ждем вас на бесплатную консультацию к специалисту и юристу для индивидуального разбора конкретно вашей ситуации. Запишитесь через онлайн-консультанта.

Просим оценить пост и поставить лайк.

Видео:Ипотека и ипотечный кредит: что это такое + условия ипотеки и программы ипотечного кредитованияСкачать

Ипотека в Юникредит банке

Сегодня в противостоянии за потенциальных клиентов коммерческие банки создают максимально привлекательные условия кредитования. Многочисленные кредитные продукты, различные бонусы и лояльные программы призваны привлечь новых надежных заемщиков.

Среди кредитных учреждений Юникредит банк занимает прочную высокую позицию и 8 место среди всех банков по размеру капитала. Более 25 лет банк успешно функционирует на кредитном рынке и предоставляет широкий перечень кредитных услуг, среди которых 7 ипотечных программ.

Условия ипотеки в Юникредит банке направлены на обеспечение жильем практически всех категорий граждан от финансово независимых до тех, кто имеет льготные права или субсидиарную поддержку. Стать клиентом Юникредит банка несложно, достаточно лишь отвечать предъявляемым банком требованиям.

Немного о Юникредит банке

Юникредит банк существует с 1989 года, но под нынешним названием только с 2007 года. До этого времени кредитное учреждение существовало под брендом Международного Московского банка. Голосующие акции в количестве 100% принадлежат австрийскому подразделению, входящему в состав Юникредит.

Юникредит банк имеет отделения во многих регионах, что является его безусловным преимуществом. Обслуживает клиентов банк не только в столицах регионов, но и во многих крупных городах, не являющихся областными или краевыми центрами.

Теоретически банк может выдать клиенту ипотеку даже под тот залог недвижимости, который расположен в населенном пункте, не обслуживаемом кредитным учреждением. Но этот вопрос решается только с согласия менеджеров банка.

Юникредит банк выделяет следующие преимущества своего кредитования, указанные для потенциальных клиентов на официальном сайте:

• Фиксирование процентной ставки на весь период кредитования;
• Широкий выбор ипотечных программ;
• Возможность досрочного погашения займа.

В Юникредит банке можно получить до 30 миллионов рублей сроком на 30 лет.

Выбор ипотечной программы

В Юникредит банке есть из чего выбрать. В банке успешно функционирует 7 ипотечных программ с различными условиями кредитования. Программы направлены на разные категории клиентов, на разнообразные виды недвижимости.

Требования к самим заемщикам в ипотечных программах также различаются. Прежде всего это касается пакета документации, требуемого сотрудниками банка для оформления ипотечного договора.

Итак, ипотечный кредит в 2020 году в Юникредит банке можно приобрести оп следующим программам:

• Ипотека зовет.
• Семейная ипотека.
• Новостройка.
• Рефинансирование ипотеки.
• Кредит на коттедж.
• Кредит на квартиру.
• Целевой кредит.

Рассмотрим, на какие отличия ипотечных программ стоит обратить особое внимание перед подписанием кредитного договора.

Ипотека зовет

Это ипотека на вторичное жилье. По данной программе можно купить квартиру по привлекательным условиям с услугой комплексного страхования. Получить заемщик может до 30 миллионов рублей, рассчитаться с которыми он может в течение 30 лет.

Для участия в программе «Ипотека зовет» необходимо внести до 15% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

При этом Юникредит банк точно установил ранжирование размера ипотечного займа, который напрямую зависит от размера первоначального взноса и региона покупки жилья.

Выглядит это следующим образом:

• При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в регионе можно получить 5 миллионов рублей, при внесении более 50% стоимости – до 10 миллионов рублей;
• При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в Москве или Санкт-Петербурге можно получить до 15 миллионов рублей, при внесении более 50% — до 30 миллионов рублей.

Кредиты на коттедж и на квартиру

Данные ипотечные программы рассчитаны на приобретение на вторичном рынке квартир или домов с уже оформленным правом собственности. Дома признаются банками менее ликвидным видом имущества, что, безусловно, влияет на условия кредитования.

Так, к примеру, для покупки таунхауса или коттеджа потребуется внести 50% стоимости жилья в то время, как для квартиры достаточно будет и 15%. Ставка по приобретению дома, как правило, выше на 2-3 % по сравнению со ставкой на покупку квартиры.

Как получить ипотеку от Юникредит банке?

Оформление ипотечного продукта в Юникредит банке не отличается от заключения договоров в других кредитных учреждениях. Это стандартный набор действий, последовательность которых закреплена действующими нормами законодательства и обычаями делового оборота.

Итак, потенциальному заемщику требуется придерживаться следующего алгоритма:

• Удостоверьтесь, что Ваша кандидатура удовлетворяет требованиям, предъявленным банком для потенциальных клиентов;
• Подберите объект недвижимости для покупки;
• Выберите ипотечную программу, участником которой Вы желаете и можете стать;
• Подготовьте пакет документов;
• Направьте заявку на получение кредита;
• Подписание ипотечного договора;
• Внесение первоначального взноса;
• Оформление страховки;
• Регистрация предмета залога.

Если речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке, обязательным условием также будет оценка объекта недвижимости независимым оценщиком.

Требования к заемщику, залогу и документам

Требования к потенциальным клиентам у Юникредит банка довольно лояльные. Главное преимущество сотрудничества с банком – это отсутствие требования об обязательном гражданстве РФ.

Однако, обязательное пребывание на территории России является обязательным, хоть на основании постоянной регистрации, так и на основании временной.

Заемщик должен вписываться в следующие критерии:

• Возраст от 21 до 65 лет;
• Положительная кредитная история;
• Полная дееспособность и платежеспособность;
• Стаж не менее полугода на последнем рабочем месте.

Работодатель заемщика должен быть расположен в России, за исключением территории Крыма.

Юникредит банк готов учитывать даже дополнительные доходы заемщика при условии, что они будут документально подтверждены. Если доходов все же не хватает для одобрения заявки, возможно привлечение до 3 созаемщиков из числа родственников клиента.

Банк вправе затребовать от клиента следующие документы:

• Его паспорт и оформленную анкету-заявление;
• Справку о доходах 2-НДФЛ и иные финансовые документы, подтверждающие получение денежных средств;
• Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи или долевого строительства, оценочный отчет, выписки из реестра.

Когда клиент желает стать участников семейной ипотечной программы, ему придется принести свидетельства о рождении детей и составе семьи.

Доходы заемщика должны быть документально подтверждены за период последних 6 месяцев.

Предмет залога в виде объекта недвижимости также должен отвечать ряду общих для всех банком требований. К примеру, в отношении квартиры не должно быть открытых судебных исков или неисполненных судебных решений, она не должна иметь дополнительного обременения, на нее не должны претендовать третьи лица. Кроме того, ипотечное жилье не может располагаться в ветхом или аварийном доме.

Онлайн обращение в банк

Для тех, кто слишком занят для того, чтобы лично посещать офис Юникредит банка, создана возможность подачи заявки на ипотеку через сайт банка.

Для этого необходимо действовать таким образом:

• Открыть официальный сайт Юникредит банка;
• Выбрать раздел «Ипотека» и подобрать интересующую ипотечную программу;
• Нажать кнопку «Отправить заявку»;
• Заполнить электронную форму с указанием личных данных и сведений о работе;
• Согласиться на обработку персональных данных и пройти специальный тест;
• Отправить заявку.

У Юникредит банка есть 72 часа на рассмотрение заявки и вынесение по ней положительного или отрицательного решения.

В период этого времени служба безопасности банка тщательно изучает новую кандидатуру на роль заемщика и оценивает его кредитную историю.

Страхование и обслуживание ипотеки

Юникредит банк обязует своих клиентов заключать договор имущественного страхования объекта недвижимости от повреждений и его гибели. Все другие виды кредитования оформляются исключительно на добровольной основе.

Однако, при отказе от приобретения страховки на жизнь и здоровье, банк применяет к клиенту повышенные ставки кредитования, в результате чего увеличивается размер ежемесячных выплат и полной суммы кредита.

Имущественный полис страхования должен ежегодно продлеваться заемщиком.

Обслуживание ипотеки в Юникредит банке осуществляется в рамках тех соглашений, которые прописаны в ипотечном договоре. Оплачивать ежемесячные платежи можно через банкоматы, перечисление средств с банковских счетов и при помощи интернет-банкинга.

Досрочное погашение ипотеки в Юникредит банке допускается с первого дня после заключения договора. Дополнительные комиссии или штрафы за полное или частичное досрочное погашение в кредитном учреждении полностью отсутствуют.

Заемщик обязан за 3 дня проинформировать банк о намерении совершить досрочное погашение кредита.

Ипотека с каждым годом становится доступнее для более широкого круга граждан. Рынок кредитных продуктов изобилует разнообразием банков и ипотечных программ, стимулирование которого происходит и за счет привлечения государственного участия.

https://www.youtube.com/watch?v=5dxmgwkVrKo

Стать клиентом Юникредит банка – надежного банковского кредитора – можно, подав заявку на ипотеку через официальный сайт или личное посещение отделения банка. В течение 3 суток в отношении заявки будет принято четкое решение.

🎦 Видео

Новости Ипотека 2021 Юникредит банк Красноярск. Ипотечный брокер Евгения Черненко.Скачать

Беру кредит у коллектора и списываю долг бесплатно. Банкротство физических лицСкачать

Взять ипотеку в Юникредит банк - плюсы. Ипотека Красноярск. Ипотечный брокер Евгения Черненко.Скачать

Потребительский кредит в Юникредит банке. Условия и процентыСкачать

ИПОТЕКА: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки и правила при выборе ипотекиСкачать

Как ПРАВИЛЬНО взять ипотеку в 2024 году / Как сэкономить на ипотеке?Скачать

Какие самые худшие банки в РФ в 2023 году. ТОП худших банков РоссииСкачать

Дебетовая автокарта Юникредит банка. Обзор условийСкачать

Ипотека 2021. Условия ипотеки в Банке Абсолют в 2021 году. Спинч.Скачать

Что будет если совсем забить на кредит в 2023. Не плачу кредит что будетСкачать

Ипотека 2021. Условия ипотеки и проценты в Банке Абсолют в 2021 году. Спинч.Скачать

Как СЭКОНОМИТЬ на ипотеке в 2024 году? / Сравнение ВСЕХ ВИДОВ ипотеки!Скачать

Ипотека 2021. Условия по ипотеке. ТОП 10 банков. Ипотечный брокер.Скачать

Почему важно вносить досрочные платежи в первый год ипотекиСкачать

Расчетный счет в ЮниКредит Банк для ИП и ООО - тарифы и документыСкачать

Реальный способ снизить ставку по ипотеке 2023! Господдержка, семейная ипотека, субсидии.Скачать