Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании

Независимая оценка для Газпромбанка проводится одной из аккредитованных при нем компаний. В их число входит и «Московская экспертиза независимая» (МЭН), которая является партнером и других крупных финансовых организаций, в том числе Сбербанка.

Газпромбанк аккредитует значительно меньше оценочных компаний, чем Сбербанк, и предъявляет не менее серьезные требования к надежности и квалификации оценщиков.

Партнерство с ведущими финансовыми гигантами характеризуют независимую экспертную организацию как компанию, зарекомендовавшую себя на рынке оценки недвижимости, ценных бумаг, бизнеса и других видов имущества, стоимость которых может представлять интерес для банка:

• для определения качества залога;
• для формирования и корректировки инвестиционной политики;
• для оценки предполагаемой эффективности проектов
• и в ряде других случаев в зависимости от программ финансирования, в которых участвует Газпромбанк.

Независимая оценка для Газпромбанка

Виды оценки для Газпромбанка имущества физических лиц

Газпромбанк известен на финансовом рынке работой с крупными корпоративными клиентами – от отдельных предприятий до синдикатов и целых отраслей, но он сотрудничает и с физическими лицами.

Преимуществом пользуются заемщики, получающие зарплату на карты Газпромбанка, а также те, кто работает в газовой отрасли или на смежных с ней предприятиях.

Но банк открыт для всех, желающих воспользоваться одной из его кредитных программ.

Оценка для физических лиц по направлению Газпромбанка осуществляется:

• при ипотечном кредитовании;
• при получении крупного потребительского кредита;
• при автокредитовании;
• при инвестировании интеллектуальной собственности физического лица в финансируемый банком проект.

Оценка для физических лиц осуществляется в нескольких направлениях

Оценка для ипотеки и потребительского кредита Газпромбанка

Независимая оценка для Газпромбанка при ипотечном кредитовании осуществляется для недвижимости, приобретаемой:

• на вторичном рынке,
• в новостройках.

Ипотечные кредиты выдаются преимущественно под залог квартир, и только Газпромбанк-Инвест финансирует покупку таунхаусов и коттеджей, которые также могут быть предметом закладной и оцениваться компанией МЭН. Загородная недвижимость оценивается в комплексе с земельным участком.

Потребительское кредитование на сумму до 5 миллионов рублей в Газпромбанке осуществляется без залога, под поручительства третьих лиц. Если заемщик хочет получить потребительский кредит на сумму до 30 миллионов рублей, то в качестве обеспечения он предоставляет банку залог в виде недвижимости. Обычно это – городская квартира или несколько. От того, сколько они стоят, зависит размер займа.

Существуют ипотечные программы, направленные на приобретение гаража или покупку машино-места (доли) в гаражном комплексе. В таком случае проводится независимая оценка их рыночной стоимости.

Оценка для ипотеки и потребительского кредита Газпромбанка

Требования к техническим характеристикам ипотечной или залоговой квартиры у Газпромбанка похожи на те, что предъявляет к жилым помещениям Сбербанк, но залогом по потребительскому страхованию может выступать не всякая, подходящая по техническим характеристикам, квартира. Она должна удовлетворять условиям:

• быть не единственным жильем заемщика;
• в ней не должно быть зарегистрированных жильцов;
• права на квартиру должны быть оформлены в установленном порядке.

Технические характеристики объекта берутся из кадастровых документов или технического паспорта. Подробные требования к обеспечению кредита (квартире) изложены на сайте Газпромбанка.

https://www.youtube.com/watch?v=xO9VyT6sFtU

Потребность оценить недвижимость может возникнуть уже и во время действия кредитного договора или договора рефинансирования ипотеки в случае нанесения ущерба квартире, гаражу или загородному дому в результате воздействия:

• взрыва,
• стихийного бедствия,
• затопления,
• пожара

и других чрезвычайных событий. В таких случаях заемщик по направлению банка обращается в «Московскую экспертизу независимую» для оценки размера ущерба и определения остаточной стоимости объекта. Такое заключение нужно для предъявления в страховую компанию для возмещения ущерба. Полученная компенсация идет:

• банку на погашение части кредита;
• либо на восстановление недвижимости (по согласованию с банком).

Если по каким-либо причинам недвижимость не была застрахована, экспертный отчет, составленный в соответствии с федеральными стандартами, может служить основанием для пересмотра условий кредитного договора.

Оценка автомобиля для Газпромбанка

Если квартиры оказывается недостаточно для получения требуемой суммы по потребительскому кредиту под залог квартиры, то в качестве дополнительного обеспечения может быть принят автомобиль, который тоже будет нуждаться в независимой оценке стоимости.

Оценка автомобиля для Газпромбанка

При получении автокредита такая оценка не проводится, так как банк финансирует только покупку новых авто непосредственно из салона. Но действия по оценке могут понадобиться в случае дорожно-транспортного происшествия. При ДТП оценке подлежит:

• величина ущерба;
• остаточная стоимость;
• УТС (утрата товарной стоимости);
• стоимость годных остатков автомобиля (при его полной конструктивной гибели).

Оценка специалистов МЭН принимаются не только Газпромбанком, но и практически всеми страховыми компаниями страны.

Оценка интеллектуальной собственности и ценных бумаг физического лица

Если физическое лицо предполагает выступить инвестором в одной из программ, финансируемых Газпромбанком, вложив в дело свой пакет акций или интеллектуальную собственность, то ему может потребоваться оценка:

• акций, векселей, облигаций;
• патентов, авторских прав.

Оценка интеллектуальной собственности и ценных бумаг физического лица

Такая потребность может возникнуть и у юридических лиц при внесении ценных бумаг или интеллектуальной собственности в уставной капитал предприятий, в которых заинтересован Газпромбанк как соинвестор или кредитор.

Виды оценки для Газпромбанка имущества юридических лиц

Газпромбанк осуществляет крупные кредитные и инвестиционные проекты, для принятия решения по участию в которых требуется оценка многих экономических показателей предприятия, его акций, материальных и нематериальных активов, пакетов акций и других объектов.

Газпромбанк осуществляет программы:

• корпоративного финансирования;
• операций на рынке капитала;
• синдицированного финансирования;
• долгового финансирования;
• лизинга;
• корпоративного финансирования на рынке поглощений и слияний;
• проектного и структурного финансирования;
• инвестирования в добывающие отрасли.

При корпоративном финансировании банк инвестирует средства в приобретение миноритарных пакетов быстрорастущих компаний. В этом случае в оценочной организация МЭН можно заказать услуги по оценке ценных бумаг, бизнеса,зданий и сооружений, офисов, складской и другой недвижимости.

Операции на рынке капитала также требует проведения оценки бизнеса и ценных бумаг. Программа синдицированного кредитования предусматривает софинансирование предприятия или проекта вместе с другими банками, то есть выделение средств одновременно целым синдикатом банков.

В данном случае Газпромбанк может заинтересовать не только оценка бизнеса, в который вкладываются средства, но и независимая оценка деятельности банков-партнеров.

Такие оценки, наряду с другими, могут потребоваться при работе по слиянию и поглощению банков и других предприятий.

https://www.youtube.com/watch?v=RACo_nLs9uY

При долговом финансировании Газпромбанк участвует в продаже облигаций предприятий (как в России, так и на зарубежных рынках). Кроме того, оказывает услуги по комплексному управлению долговыми портфелями (выкупу долга, его конвертации или удлинении). В этих случаях может потребоваться оценка бизнеса, ценных бумаг, материальных и нематериальных активов предприятия.

Лизинговой деятельностью занимается компания Газпромбанк Лизинг, которая осуществляет передачу в лизинг оборудования:

• для нефте- и газодобывающих отраслей;
• горной добычи;
• для предприятий энергетики;
• транспортных предприятий;
• железных дорог и морских портов;
• для тяжелой и обрабатывающей    промышленности;
• строительства.

Если на этапе предоставления в лизинг нового оборудования экспертная оценка его стоимости не нужна, то в случае смены лизингополучателя или предоставления в лизинг оборудования, бывшего в употреблении, может понадобиться его независимая оценка. Также услуги оценщика нужны в случае повреждения или утраты предмета лизинга.

Газпромбанк осуществляет крупные кредитные и инвестиционные проекты

Проектное и инвестиционное финансирование может потребовать оценки:

• интеллектуальной собственности (патентов, бренда, репутации, ноу-хау);
• бизнес-проекта;
• инвестиционной привлекательности
• и других аспектов, которые может оценить ООО «МЭН».

Кроме специальных программ Газпромбанк осуществляет доверительное управление предприятиями, предоставление банковских гарантий, обычную деятельность по предоставлению кредитов:

• долгосрочных,
• краткосрочных,
• овердрафтов.

Для обеспечения кредитных обязательств банк может воспользоваться залогом нежилых помещений,незавершенного строительства, земли, коммерческой, торговой и любой другой недвижимости, спецтехники, автопарка, подвижного состава, оборудования и другого имущества. Независимую оценку любого залогового имущества для кредитования предприятий или в целях доверительного управления осуществляет ООО «Московская экспертиза независимая».

Видео:Кредитная карта Газпромбанка: Халява или Развод?Скачать

Оценка для ипотеки Газпромбанка | Ипотека онлайн

Согласно положениям закона, оценка для ипотеки Газпромбанка (как и для жилищных ссуд других кредиторов) проводится в обязательном порядке (102-ФЗ Об ипотеке, статья 9 (скачать)). Об этом сказано в федеральном законе Об ипотеке. Процедура требуется из-за передачи недвижимого имущества в залог банку.

Имеет значение оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка и для заемщика. Так вы сможете сравнить сумму, указанную продавцом, с реальной рыночной ценой квадратных метров. Если же клиент банка не способен выплатить ссуду, у него будет уверенность, что жилье реализуют в ходе торгов по реальной стоимости.

В какой момент надо заказывать оценку

Процедура оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка проводится после предварительного одобрения заявки. Нужно найти подходящую под условия кредитора жилплощадь, договориться с продавцом о цене, и после этого обратиться в экспертную компанию. Но это в случае, если залогом является приобретаемое жилье (ГК РФ, ст. 339 (скачать)).

Когда обеспечением по ссуде является уже оформленные в собственность квадратные метры, оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанка проводится в любой момент до подачи документов. Однако следует учитывать срок действия отчета экспертов. В течение этого периода нужно оформить кредит.

Где найти аккредитованные экспертные организации для оценки

Процедура проводится компаниями или лицами, получившими квалификационный аттестат. Все такие специалисты делятся:

• на независимых;
• аккредитованных банком.

Во вторую категорию попадают организации и эксперты, соответствующие требованиям кредитора. Список оценочных компаний для ипотеки Газпромбанка можно найти на сайте банка, либо запросить в офисе. Они представляют отчеты об оценке в формате, подходящем кредитору.

Можно ли заказать отчет в неаккредитованной оценочной компании

При соблюдении определенных условий обратиться к экспертам, не имеющим аккредитации можно. Газпромбанк аккредитацию оценочных компаний проводит по определенным правилам, и если ее нет, оценщик:

• либо не соответствует требованиям кредитора;
• либо не подавал бумаги на проведение такой процедуры.

В первом случае заказывать отчет не стоит. Банк просто не примет результаты, а заемщик впустую потратит деньги. Во второй ситуации отчет примут, но существует риск отказа, либо банк потребует пройти аккредитацию. Поэтому стоит сразу обращаться в одобренные кредитором компании.

Во сколько обойдется процедура

Стоимость оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка колеблется в широком диапазоне. Конкретная цена зависит:

• от вида жилплощади;
• места расположения дома;
• оценочной компании;
• региона проведения процедуры.

Дороже всего процедура обходится в столице и области (от 3,5 до 5 тыс. руб.). В Санкт-Петербурге придется отдать 3-4 тыс. рублей. Стоимость в регионах составит 2-3 тыс. руб.

https://www.youtube.com/watch?v=q4euNTp-83A

В областных центрах расценки будут выше, нежели в других городах. За срочную подготовку отчета тоже придется доплатить. Но не стоит обращаться в компании, предлагающие слишком низкие цены. Иначе результаты процедуры могут оказаться неточными.

Какие бумаги нужны

Для проведения оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка нужно собрать отдельный пакет документации. В него входят:

• бумаги на объект, акт приемки и ДДУ;
• планы БТИ и копия паспорта на жилье;
• контакты и удостоверение личности;
• документ о перекрытиях (дом возведен до 1960 года);
• подтверждение, что здание не будут сносить.

Перечисленные документы собирает заявитель. Но большая часть бумаг выдается текущему владельцу квадратных метров.

Кто должен заказывать и оплачивать процедуру

Оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанка нужна, прежде всего, заемщику. А потому поиск экспертной организации, подача заявки и оплата ложится на его плечи. Не допускается и компенсация расходов со стороны банка. Даже если кредитор отказывает в выдаче ссуды, вернуть средства за оценку не получится.

В исключительных случаях банк берет на себя затраты на процедуру. Однако такие ситуации мало связаны с выдачей ссуды. К примеру, когда готовится иск на должника по ипотеке. Продавцу тоже невыгодно тратиться на оценку, ведь она может показать, что стоимость жилья ниже, чем он заявил в объявлении о продаже. А это повод для торга.

Как заказать оценочные мероприятия

В Газпромбанк заказать оценку (скачать руководство в pdf) можно в ходе личного визита или через сайт компании. В обоих случаях придется предварительно договариваться о времени и месте проведения процедуры.

Со специалистом обговаривается и дата визита. При личном посещении офиса или при заказе по телефону, вы сразу обговариваете такие нюансы. Подав заявку онлайн, нужно оставить контактные данные.

С вами свяжутся для обсуждения условий и оплаты услуг по составлению отчета.

Как осуществляется оценка жилплощади

Существует три методики проведения оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка:

• сравнительная – объект оценивается исходя из уже закрытых сделок на рынке;
• затратная – учитывают расходы на возведение такого жилья;
• доходная – рассчитывается вероятный доход от использования.

В расчет также берется регион нахождения, состояние коммуникаций, отделки, здания в целом, этажность, район города и другие показатели. По результатам составляется отчет, который передают заявителю.

В течение какого времени готовят отчет

При обращении в оценочные компании Газпромбанка по ипотеке, нужно учитывать не только срок подготовки отчета, но и период его действия. Составляется такой документ максимум семь дней. В среднем на его написание уходит 2-5 суток.

Точные сроки следует уточнять в экспертной организации. Срок действия документа – полгода. Если не успеть воспользоваться отчетом в течение 6 месяцев (кредитное соглашение не заключено), придется заново обращаться к оценщикам (135-ФЗ от 29.07.

1998, статья 12 (скачать)).

Как происходит передача отчета

После проведения оценки квартиры для закладной Газпромбанка, отчет передают в бумажном или электронном виде заявителю. Его он прикладывает к пакету документов, предназначенных для кредитора. Электронный вариант должен содержать усиленную квалифицированную цифровую подпись.

Результаты оценочных работ представляют собой набор пронумерованных листов (формат А4), сшитых вместе. Они заверяются печатью и содержат:

• данные о заказчике и оценщике;
• сведения о методике;
• информацию о проверяемой жилплощади;
• результаты анализа рынка;
• рыночную цену и приложение.

Прежде всего, банк обращает внимание на приложение, куда входят фотографии и прочая документация на жилплощадь.

Какие требования предъявляют к отчету

Не допускается неоднозначное толкование результатов, либо введение в заблуждение. В документе должна быть указана дата проведения мероприятий, стандарты и задачи (скачать требования Газпромбанка к отчету об оценке) . Потребуются и другие сведения, позволяющие недвусмысленно толковать итоги процедуры.

Искусственно занижать или завышать стоимость при оценке дома для ипотеки Газпромбанка запрещено законом. За подобные действия оценщик может лишиться лицензии, что означает окончание его деятельности.

https://www.youtube.com/watch?v=0LVWsoRVozc

Некоторые предприимчивые заемщики, дабы избежать уплаты первоначального взноса, просят завысить стоимость жилья на величину этого взноса (10-30%). В результате эта сумма якобы передается на руки продавцу, а банк выдает полную стоимость квартиры.

Но существуют допустимые отклонения, когда оценка занижается или завышается примерно на 25% по естественным условиям. Такое случается в отдаленных районах, где нет развитого рынка недвижимости, и отсутствует спрос на аренду.

Кредитор будет проверять результаты работы оценщика, а потому, при необоснованном изменении стоимости в выдаче ссуды откажет. Обычно такое происходит, когда заемщик и продавец договариваются о завышении. Первый, чтобы не платить первоначальный взнос, второй, чтобы быстрее продать недвижимость.

Оцените автора

Видео:Кредитная карта Газпромбанка честный обзор условий и подвохов | Это ЛУЧШИЙ льготный период!Скачать

Ипотека и компании, проводящие оценку стоимости жилья

Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).

Среди прочих банков Газпром предоставляет довольно выгодные условия кредитования, что, в свою очередь, объясняет его популярность среди заемщиков.

Газпромбанк: оценка жилья. Что это такое?

Оценка квартиры/дома для ипотеки служит необходимым этапом при ее оформлении. Потенциальный заемщик должен знать, какие документы для этого необходимы и как происходит оценка недвижимости для ипотечного кредитования.

Так, определение независимым специалистом рыночной стоимости жилья, передаваемого банку в залог, является обязательным условием оформления процедуры ипотеки.

От данной процедуры напрямую зависит решение банка касаемо суммы кредита и, как итог, перспективы новоселья заемщика.

Большинство покупателей воспринимают одобрение Газпромбанком заявки на выдачу ипотечного кредита как гарантию успеха дальнейшей сделки.

Казалось бы, документы заемщика прошли тщательную проверку, по результатам которой банк соглашается одолжить ему требуемую сумму и можно подыскивать подходящее жилье. Однако на практике оказывается все далеко не так: цифры могут быть не окончательными и сумма в итоге может быть скромнее.

Любая финансовая организация изначально рассчитывает сумму займа в соответствии с уровнем доходов и степени платежеспособности клиента. Но ключевым фактором при установлении фактического размера кредита выступает оценочная стоимость предмета залога.

Та цифра, что фигурирует в договоре купли/продажи, для банка не имеет практически никакого значения. Ведь ему важно иметь у себя заключение независимого оценщика о реальной (фактической) рыночной стоимости того или иного объекта, по которому можно его будет продать при неисполнении должником своих обязательств.

Газпромбанк: оценка недвижимости. Кому необходимо?

В независимой компетентной оценке приобретаемого в ипотеку жилья заинтересованы не только кредитор, но и заемщики. Если потребитель не сможет выплачивать кредит и будет вынужден продать недвижимость, то вырученных денег должно хватить для полного погашения имеющейся задолженности.

Оценка залогового жилья в соответствии с №102-ФЗ «Об ипотеке» является обязательным условием оформления ипотечного займа

Как только заемщик определяется с выбором недвижимости, ему будет необходимо заказать ее оценку. Эту процедуру не рекомендуется откладывать до выхода на сделку в виду того, что если оценочная стоимость жилья будет значительно ниже назначенной продавцом цены, то у покупателя может не хватить финансов на покупку, ведь банк выдаст кредит лишь в пределах той суммы, что установил оценщик.

https://www.youtube.com/watch?v=dORthohNyMA

Расходы на оплату услуг оценочной компании лежат на клиенте. В среднем, когда рассматривается типовая городская квартира, стоимость оценки составит в пределах 5-6 тыс. рублей.

Газпромбанк: оценочные компании ‒ как выбрать?

Выбирая организацию, которая будет проводить оценку выбранной заемщиком недвижимости, не стоит ориентироваться только на стоимость услуг. Можно нарваться на фирму-однодневку, не несущую никакой ответственности за свои действия.

Поэтому, прежде чем вы заключите договор (а это обязательное условие) с оценочной компанией, следует проверить:

• входит ли организация в состав одной из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО);
• имеет ли она действующий страховой полис гражданской ответственности на сумму более трехсот тысяч рублей;
• есть ли аккредитация деятельности компании.

Кроме того, рекомендуется изучить статус компании и отзывы клиентов, число сотрудников в штате, а также наличие у них профильного образования и опыта работы.

Какую оценочную компанию выбрать потенциальному заемщику ипотечного кредита, решает он сам

Как правило, у банка уже есть список рекомендуемых оценочных организаций, заключению которых он безоговорочно доверяет. Однако настаивать на выборе одной из них банк не вправе.

Рекомендовано все же останавливать свой выбор на оценщике из списка, что представляет финансовая организация.

Ведь это существенно ускоряет рассмотрение заявки на ипотеку, так как службе безопасности банка не придется проверять неизвестного оценщика.

Установленная форма отчета оценки недвижимости дает возможность сотрудникам банка достаточно полно и ясно получить представление о залоговой недвижимости.

А это еще один аргумент для того, чтобы выбирать оценщика из рекомендуемого банком списка, который неоднократно уже выполнял подобные заказы.

Ведь, в противном случае, существует вероятность, что отчет о стоимости банк отклонит, а на заказ повторной оценки у заемщика попросту не будет времени.

Как проводится оценка квартиры для Газпромбанка аккредитованными компаниями?

Непосредственно процедура оценки выполняется достаточно быстро. Все манипуляции эксперты проводят поэтапно:

• с клиентом заключается договор, и оценщику предоставляются все необходимые документы, при этом оговариваются сроки и стоимость оценки, дата проведения и основные задачи;
• выполняется визуальный осмотр объекта оценщиком, проводятся необходимые замеры и фотосъемка;
• подготавливается отчет о проделанной работе.

На основе полученных экспертами данных формируется специальный отчет, который содержит в себе оценку стоимости залогового имущества. Как правило, оценка жилья готовится от 1 до 3 дней (иногда 4-5).

Что касается сроков, то их следует сразу же уточнять при выборе оценочной компании, так как документы, которые потенциальный заемщик подает для рассмотрения в банк, действительны лишь в течение ограниченного периода времени.

Все фотографии, копии документов, в том числе и копии лицензии, сертификаты оценочной компании, подшиваются к отчету в качестве обоснования заключения и заверяются печатью ответственного лица за его подписью. Такой документ носит официальный статус и имеет юридическую силу на всей территории страны.

В нем указывается рыночная и ликвидационная стоимость жилья. Второй показатель для банка зачастую имеет большее значение, так как под такой стоимостью понимается та цена, по которой конкретный объект недвижимости можно будет реализовать в кратчайшие сроки в формате вынужденной продажи. Обычно ликвидационная цена на 10-20 % ниже рыночной стоимости.

Подготавливая отчет, оценщик ориентируется на Федеральные стандарты оценки и стандарты АИЖК, на индивидуальные требования банка

Кредитор всегда перепроверяет содержание и форму отчета об оценке и нередко отправляет его на доработку. В основном оценщик без возражений переделывает заключение, но об этом стоит поговорить еще на этапе заключения договора с оценочной компанией.

Газпромбанк: оценка недвижимости по ипотеке и список документов

Для ее проведения специалисту требуется предоставить следующий перечень документов:

• документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на тот или иной объект или в ряде случаев договор долевого участия);
• кадастровый либо технический паспорт;
• копия паспорта и контактные данные заказчика.

Заемщик заранее обговаривает с оценщиком время его приезда для оценки состояния квартиры, предоставляет возможность для детального осмотра помещения, проверки отсутствия незаконных перепланировок и пр.

Газпромбанк: список аккредитованных оценочных компаний

Как уже говорилось ранее, оценка жилья для Газпромбанка является обязательной процедурой при оформлении в нем ипотечного кредита. Ее главная особенность – это появление третьей стороны (банка) в сделке с той или иной недвижимостью.

Так как данная сторона предоставляет финансы на приобретение имущества под залог, то ей требуются определенные гарантии от получателя кредита.

 В качестве такой гарантии выступает стоимость квартиры либо иной недвижимости, на которую будет оформляться ипотека.

https://www.youtube.com/watch?v=wXB7N1cD34c

Список предлагаемых Газпромбанком аккредитованных организаций, выполняющих оценку объектов недвижимости для оформления ипотечного займа довольно широк

При проведении оценки для Газпромбанка наибольшей популярностью пользуются следующие компании:

• «АБН-Консалт»;
• «Swiss Appraisal»;
• «Ассоциация АЛКО»;
• «Аудит — новые технологии»;
• «Аудиторско-Консалтинговая Группа «ВЕРДИКТУМ»;
• «АФК-Аудит»;
• «БДО Юникон»;
• «Бейкер Тилли Русаудит»;
• «Верум Эст»;
• «ВС-оценка»;
• «Городское бюро экспертизы собственности»;
• «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок»;
• «Делойт и Туш СНГ»;
• «Евразия Аналитика»;
• «Институт оценки собственности и финансовой деятельности»;
• «Институт проблем предпринимательства»;
• «Институт экономической экспертизы»;
• «Интеллектинвестсервис»;
• «Интерком-Аудит»;
• «ИФК «Метрополь»;
• «ИФК «Солид»;
• «К.О.М.И.Т.»;
• «САФЕТИ» и др.

Наиболее крупные и популярные аккредитованные оценщики Газпромбанка

С целью отображения реальной ситуации на рынке, отчет обязан быть составлен максимально качественно и, в соответствии с российским законодательством, поэтому банк производит отбор, т.е. аккредитацию оценщиков по нескольким критериям, среди которых:

• срок осуществления деятельности компании;
• наличие опытных оценщиков;
• отсутствие нареканий со стороны саморегулируемой организации.

В данном списке лидируют такие экспертные компании, как:

• АБН-Консалт» (широкий спектр услуг, высокое качество работы и доступные цены).
• «Swiss Appraisal» (опытнейшая команда, ежегодно подтверждающая свою квалификацию соответствующими документами и только положительными рекомендациями саморегулируемых организаций оценщиков).

Оценочная организация «АБН-Консалт» осуществляет консалтинговую деятельность с 2005 года. Штат имеет целый отдел, который занимается оценкой для более чем 40 банков. Газпромбанк гарантирует, что, работая с этой компанией, потенциальный заемщик может быть уверен в своевременном получении кредита без каких-либо накладок.

Партнер-оценщик «Swiss Appraisal» оказывает огромный спектр услуг по оценке залогового имущества для клиентов Газпромбанка (газовой, нефтяной, атомной и химической промышленностей, металлургических, электроэнергетических машиностроительных предприятий и иных отраслей).

Кроме оценки для ипотечного кредитования компании аккредитованы и на определение стоимости прочих видов залогового имущества, например:

• оборудование;
• коммерческая недвижимость;
• производственные комплексы;
• нематериальные активы.

Для получения консультации по тем или иным вопросам вам нужно лишь оставить заявку, и специалисты свяжутся в ближайшее время.

Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании и их преимущества

Участие профессиональных экспертов в лице аккредитованных компаний при проведении оценки имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• приемлемые тарифы на предлагаемые услуги;
• оценка квалифицированными специалистами, обладающими соответствующим образованием и практическими навыками в работе;
• применение при оценочной деятельности современных действенных методик;
• объективность и оперативность оказываемых услуг;
• грамотная поддержка, консультации, а также предоставление при необходимости интересов заказчика в тех или иных органах (например, в суде).

Обращаясь в оценочные компании, аккредитованные при Газпромбанке, заемщик может быть уверен в том, что заявку примут в кратчайшие сроки.

В виду того, что стоимость жилья на рынке сегодня достаточно различна, всегда существует некоторый диапазон при осуществлении процедуры оценки стоимости недвижимости.

Оценка для закладной Газпромбанка должна быть проведена профессионально, объективно и с соблюдением всех требований клиентов и действующих законов об оценочной деятельности. И только тогда вариант продажи жилья будет оптимален для банка.

https://www.youtube.com/watch?v=8mvNZ-ydaUQ

Участие профессиональных оценщиков в проведении независимой оценки приобретаемой недвижимости при оформлении ипотечного займа является обязательным условием, закрепленным законодательством. Оценочные компании Газпромбанка являются аккредитованными Газпромбанком организациями по работе с лицами, берущими ипотечный кредит в Газпромбанке.

А это означает, что клиент может быть уверен в качественной, оперативной и результативной работе специалистов, а следовательно, и в положительном решении банка при выдаче займа.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Видео:Что делать с Газпромом? Продавать Газпром или покупать? дивиденды инвестиции в акции трейдингСкачать

Газпромбанк — аккредитация оценщиков

Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).

Среди прочих банков Газпром предоставляет довольно выгодные условия кредитования, что, в свою очередь, объясняет его популярность среди заемщиков.

Что значит аккредитованные компании

Аккредитация представляет собой официальное подтверждение заявленных услуг либо соответствие объекта установленным критериям. Аккредитация в банковском учреждении является специализированной процедурой проверки соответствия партнерской организации имеющимся требованиям. Наиболее часто аккредитация используется в отношении:

1. Компаний-застройщиков.
2. Партнерских банковских организаций.
3. Оценочных либо страховых компаний.

После успешного прохождения аккредитации банковская организация получает право на выдачу ипотечных кредитов клиентам на жилые объекты, которые принадлежат данным организациям. Газпромбанк аккредитация оценщиков проводится с учетом общего стажа деятельности компании на данном рынке и количества уже сданных жилых объектов в эксплуатацию.

Главным условием для получения аккредитации компаний в Газпромбанке является строгое соблюдение ФЗ за №214 «Об участии в долевом строительстве».

Банковские организации совместно со своими аккредитованными партнерами разрабатывают разнообразные льготные программы ипотечного кредитования. По их регламенту потенциальные займополучатели могут оформить ипотеку с довольно привлекательными условиями. Причем взять ссуду на строящееся жилье клиенты могут исключительно от аккредитованных застройщиков, по правилам банка-кредитора.

Такие условия Газпромбанк регламентирует для минимизации уровня риска при возврате кредита. Ведь при аккредитации происходит полная проверка финансового положения компаний. Кстати, сотрудники таких организаций получают определенные льготы при кредитовании в этом банке.

Аккредитация необходима для оформления ипотеки, данная услуга показывает стоимость залогового жилья

: Эквайринг Газпромбанка — тарифы, условия

Аккредитация в ОАО «Газпромбанк»

Оценочная компания ООО «Центр цифровых технологий» является официально аккредитованной при Газпромбанке и входит в число партнеров банка. Квалифицированные специалисты нашей компании проведут оценку вашей квартиры для Газпромбанка качественно и в срок!

в Новости

Актуальный перечень компаний-оценщиков, аккредитованных в Газпромбанке

Список оценочных компаний Газпромбанка состоит из организаций, активно работающих в сфере оценочных услуг, на которые распространяется аккредитация банка. Поле их деятельности – это работа с займополучателями, оформляющими ипотечную или иного рода ссуду и предоставляющие под залог банку недвижимость.

https://www.youtube.com/watch?v=tUuxkTt0lp4

Полученный отчет оценочных комиссий аккредитованных Газпромбанком компаний, имеет статус и уровень официального документа.

На данный момент у ГПБ имеется несколько крупных оценочных компаний, получивших банковскую аккредитацию. Большинство из них осуществляют свою деятельность в Москве. Актуальный на 2019г. список выглядит следующим образом:

Видео:Первый иммерсивный офис ГазпромбанкаСкачать

Страхование в

Акционерное общество Газпромбанк входит в тройку крупнейших банков Российской Федерации. Газпромбанк предлагает своим клиентам широкий спектр финансовых и иных услуг физическим и юридическим лицам, среди которых особое место занимает программа «Газпромбанк страхование жизни».

Что важно знать о компании «Газпромбанк»

В 1989 г. министр газовой промышленности СССР Виктор Черномырдин основал концерн по добыче газа, который получил название «Газпром». Через год концерн получил статус банка, а еще через 5 лет Газпром начал продавать свои акции на рынке.

На сегодняшний день деятельность Газпромбанка включает в себя работу в главных отраслях России: нефтяная, газовая, атомная, химическая и др. Одним из основных направлений Газпромбанка является оказание широкого спектра услуг для физических и юридических лиц.

Это: кредитование, Газпромбанк страхование ипотеки и другие программы страхования, кредитные карты, операции по вкладам и с драгоценными металлами, инвестиции, денежные переводы и многое другое.

Кроме этого, банк ведет свою деятельность в сфере развития машиностроения, металлургии и электроэнергетики, торговли.

Клиентами Газпромбанка являются более 4 000 000 физических лиц и около 50 000 юридических организаций. Надежность компании проверена десятилетиями, о чем говорит и ее высокий рейтинг – АА+ (высшая категория определения надежности и стабильности компании).

Какие программы страхования предлагает банк

Газпромбанк, совместно со своим стратегическим партнером «СОГАЗ», предлагает следующие программы страхования:

• Страхование жизни и здоровья. Это один из самых распространенных видов страхования, который проходит в рамках накопительной и инвестиционной программ. Что в свою очередь помогает обеспечить финансовую защиту средств клиента и получение дохода от вложений.
• Накопительная программа страхования жизни и здоровья. По этой программе клиент получает не только защиту своих средств в случае болезни, но и дополнительные возможности: налоговые льготы, освобождение от судебных взысканий, возможность выбрать доверенное лицо, которое получит страховую выплату в случае смерти клиента. Еще одним плюсом является получение дополнительной выплаты после окончания срока страховки.
• Инвестиционное страхование жизни и здоровья работает по программе «индекс доверия», где кроме высоких доходов от вклада, клиент имеет право выбирать план инвестирования.
• Страхование имущества и гражданской ответственности. Когда жизнь и здоровье обеспечены финансовой защитой, Газпромбанк предлагает позаботиться и об имуществе клиента, и его гражданской ответственности. Страхование имущества – это защита не только жилья, но и предметов его внутреннего убранства (мебель, личные вещи, сантехника). Страхование гражданской ответственности снимает финансовые обязательства перед третьими лицами при нанесении им ущерба в результате произошедшего пожара или затопления. Сюда же можно отнести и полис ОСАГО.
• Страхование при оформлении ипотеки или кредита. Приобретение страховки при оформлении ипотечного кредитования не является обязательным условием, однако нужно помнить, что это гарантирует защиту обязательств заемщика перед кредитором в случае возникновения страхового случая (болезнь, инвалидность, смерть). К тому же, со страховкой клиенту предлагаются более выгодные условия кредитования, пониженная процентная ставка.
• Страховка путешественников. Для клиентов, выезжающих за границу, Газпромбанк предлагает оформить страховой полис разных категорий на привлекательных условиях. Основные виды страховки путешественника:
• Стандартная, со страховой суммой 30 000$;
• Бизнес страховка, с суммой 50 000$;
• Gold, со страховой суммой 100 000$;
• Platinum, со страховой суммой 300 000$.

Количество включенных рисковых случаев зависит от выбранной категории страховки.

Сколько стоит страховка в «Газпромбанк»

Размер страхового тарифа на полис Газпромбанка зависит от совокупности некоторых факторов:

• Возраст клиента. Чем старше страхователь, тем выше цена полиса.
• Наличие хронических или серьезных заболеваний. В ряде случаев могут понадобиться справки о состоянии здоровья.
• Профессия (относится ли к разряду опасных). Цена возрастает, если есть высокий риск получения травмы на рабочем месте.
• История сотрудничества. Для постоянных клиентов действуют скидки и специальные предложения.
• Программы страхования.

Предварительный расчет стоимости полиса можно провести самостоятельно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте компании.

Максимальная сумма страхования в Газпромбанке – 3 млн руб, минимальная – 50 т. р. Процентная ставка от 9.5% до 15.8%. Максимальный срок страхования для физических лиц – 5 лет, для юридических – 7 лет. Возраст страхователя не должен быть младше 18 лет.

Как оформить страховой полис

Для того чтобы оформить страховой полис в Газпромбанке, необходимо обратиться в отделение компании. Этапы оформления:

• Выбор страховой программы.
• Расчет стоимости.
• Составление заявления на получение страховки.
• Предоставление необходимых документов.
• Проверка достоверности информации сотрудником фирмы.
• В случае необходимости необходимо предоставить дополнительные документы (подтверждение платежеспособности, справка о состоянии здоровья и т. д.).
• Оглашение результата.
• Подписание договора и оплата страховой премии.

Готовый договор страхования можно забрать самостоятельно или воспользоваться услугами курьера фирмы, который доставит документ по адресу.

Перечень аккредитованных страховых компаний

На 2019 год Газпромбанк имеет 24 партнерские организации, аккредитованные страховые компании.

Можно оформить полис и у неаккредитованной компании, однако воспользоваться услугами партнеров Газпромбанка – более верное и надежное решение. К тому же, все представленные в таблице фирмы – это лидеры рынка страхования.

https://www.youtube.com/watch?v=HGuRa1XGVZQ

Выбрать наиболее выгодную компанию для страхования поможет сотрудник фирмы во время консультации. Нельзя назвать какую-то определенную СК, которая предлагает самый дешевый вариант полиса.

Для каждого клиента сумма страховки будет разная, в зависимости от многих факторов, о которых говорилось ранее.

Можно самостоятельно сравнить цены, рассчитав страховку на онлайн-калькуляторе фирм, и выбрать, где дешевле.

Список аккредитованных фирм регулярно обновляется, актуальный перечень можно уточнить у консультантов Газпромбанка или на официальном сайте компании.

Условия страхования

Требования для получения страховки в Газпромбанке зависят от выбора пакета услуг и от индивидуальных требований к самому заявителю.

Подробно ознакомиться с условиями страхования можно на официальном сайте компании или при личной консультации с сотрудниками фирмы.

Какие документы понадобятся для оформления

Требуемый пакет документов, как и условия страхования, зависит от программы и прочих особенностей. Подготовка стандартного пакета документов не требует большого количества времени и включает в себя:

• паспорт РФ;
• документальная оценка имущества (при необходимости);
• водительское удостоверение и автомобильная документация при оформлении ОСАГО или КАСКО;
• право собственности (при выборе подходящей программы, например, страхование жилища);
• заявление.

СК по необходимости может потребовать дополнительные документы или справки.

Как получить выплату по страховке в «Газпромбанк»

Для получения выплаты при страховом случае необходимо соблюдать следующий порядок действий:

• Необходимо документально зафиксировать произошедшее событие посредством обращения в компетентные органы.
• В течение трех дней сообщить СК о произошедшем страховом случае, по номеру телефона указанному в договоре или при личном посещении офиса компании.
• Договориться с сотрудником фирмы и обеспечить ему доступ к месту произошедшего происшествия для составления оценки ущерба.
• Написать заявление на получение выплаты (образец).
• Предоставить СК пакет необходимых документов, которые зависят от вида страхования.
• Ждать вынесенного решения о выплате компенсации.
• При положительном ответе, ждать выплаты на указанный в заявлении расчетный счет.

Можно ли отказаться от страхования и вернуть деньги за полис

Написать заявление на отказ от услуг страхования (образец) можно в течение 14 дней со дня оформления договора. При этом следует учесть, что банк имеет законное право вернуть страховку за вычетом дней с даты начала действия полиса.

Если же заявление на возврат подается в течение 5 дней со дня оформления, возврат должен быть в полном объеме. После периода охлаждения (14 дней) отказаться от страховки сложно и возможно только через суд, при наличии весомых причин.

Получение страховки в Газпромбанке – это возможность не только защитить свою жизнь, сведя риски к минимуму, но и получить кредит или ипотеку на выгодных условиях. Большой выбор программ и приемлемые тарифы удовлетворят пожелания самых взыскательных клиентов. Страхование Газпромбанка – выбор уверенных людей.

strahovye-kompanii/prochie-kompanii/gazprombank-strakhovanie.html

💡 Видео

🔵 Обзор дебетовой карты «Умная» Газпромбанка: условия, кэшбэк, плюсы и минусыСкачать

Аккредитация поставщиков для участия в закупках Группы ГазпромСкачать

Накопительный счет Газпромбанк оказался одним из лучшихСкачать

Кому принадлежит Газпромбанк на самом деле? Кто владелец?Скачать

Карта Газпром Премиум. Обзор условийСкачать

Газпромбанк на GEEK PICNICСкачать

ГАЗПРОМ ИНВЕСТ - разговор с мошенникамиСкачать

Газпромбанк на ПМЭФ-2023. День 1Скачать

Ролик Газпромбанк Ипотека+картаСкачать

Накопительные счета: как банки вас обманывают?Скачать

Выгодный КРЕДИТ В ГАЗПРОМБАНКЕ - Проценты, условия, траебования - Обзор отзывовСкачать

Газпромбанк карта Кэшбэк 3 процента - Обзор, отзывСкачать