Альфа-Банк: кредит под залог недвижимости

Оформить кредит в Альфа банке

Вы хотели бы приобрести автомобиль, отправиться в путешествие или обновить обстановку дома?

Сделать это возможно с помощью кредита наличными под залог недвижимости от Альфа-Банка. К будущим заёмщикам предъявляются лояльные требования, а зарплатные клиенты могут рассчитывать на снижение процентной ставки.

Условия по кредиту под залог недвижимости от Альфа-Банка

Оформить кредит в Альфа банке

Если у вас имеется в собственности квартира в многоквартирном доме без обременений, оснащённая всеми удобствами (электричеством, системой отопления, канализацией), вы можете оставить её под залог, чтобы получить существенную сумму заёмных денег.

Альфа-Банк выдаёт ссуду через кассу или зачисляет на банковский счёт заёмщика. Средства могут быть использоваться для любых нужд.

Кредит предоставляется на следующих условиях:

• в размере от 600 тыс. рублей;
• по ставке от 13,49% годовых;
• на срок до 360 месяцев включительно.

Максимальный размер ссуды зависит от оценочной стоимости залогового имущества.

Величина годовой ставки также определяется персонально с учётом платёжеспособности заёмщика, его трудового стажа и кредитной истории. Зарплатные клиенты Альфа-Банка могут получить деньги в долг по сниженной ставке – от 12,19% годовых.

Заявки рассматриваются в случае, если имущество соответствует предъявляемым банком требованиям. Клиенту необязательно иметь прописку в квартире, выступающей залоговым обеспечением.

Кому выдаётся кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке?

Оформить кредит в Альфа банке

Данная программа кредитования доступна лицам с любым гражданством.

К обязательным требованиям относят возраст от 21 года до 70 лет, наличие общего трудового стажа от 1 года и непрерывного не менее 4 месяцев. Заявитель может иметь прописку в любом регионе страны.

Стоит отметить, что договор заключается только в том случае, если на момент погашения кредита возраст заёмщика не будет превышать 70 лет.

Требования к залоговому имуществу

Для получения ссуды можно оставить под залог квартиру в МКД, апартаменты и иной объект недвижимости, соответствующий перечисленным ниже требованиям:

• оснащённый всеми удобствами (канализацией, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, отоплением);
• расположенный в здании, не являющимся аварийным, готовящемся под снос или состоящем на учёте для осуществления капитального ремонта с последующим расселением жильцов;
• имеющий кирпичный, каменный либо железобетонный фундамент;
• находящийся в исправном состоянии.

Банк не принимает в качестве залога жилые частные дома с участками земли либо дачи. Залоговое имущество не должно иметь проблем с сантехникой, дверями, окнами и техническим оборудованием.

Как взять кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке?

Оформить кредит в Альфа банке

Для оформления ссуды можно обратиться в ближайший банковский офис, заранее уточнив список документов, необходимый для подписания кредитного договора.

Если вы хотите получить деньги в долг как можно быстрее, рекомендуется отправить онлайн-заявку на сайте банка, ответ на которую предоставляется в тот же день.

В электронной форме вам следует указать:

• ФИО;
• дату рождения;
• населённый пункт, в котором вы проживаете и планируете получить ссуду;
• способы обратной связи (контактный телефон и e-mail).

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, обязательно укажите это в онлайн-заявке. Это позволит получить ссуду по сниженной ставке, предоставив в банковское отделение минимальный пакет документации.

Ответ на заявление, отправленное в онлайн-режиме или через офис, предоставляется в течение двух рабочих дней. При этом вы можете узнать решение по кредиту раньше – в день обращения. Для подписания кредитного договора потребуется передать специалисту определённую документацию. Оптимальные условия кредитования доступны при оформлении страховки.

https://www.youtube.com/watch?v=X5LG_t5EQGM

Страховой договор может защищать клиента от следующих рисков:

• потери работоспособности или гибели;
• повреждения или уничтожения залоговой недвижимости;
• утраты права собственности на объект, находящийся во владении менее трёх лет.

Перед подачей заявки ознакомьтесь с отзывами о кредите под залог недвижимости от Альфа-Банка, доступными в интернете, и получите подробную консультацию об условиях кредитования в банковском офисе или по телефону горячей линии.

Специалисты банка готовы ответить на любые вопросы и рассчитать примерную стоимость ежемесячного платежа.

Документы для оформления кредита

Оформить кредит в Альфа банке

Для заключения кредитного договора потребуется предоставить в банковское отделение:

• заверенную копию трудовой книжки;
• свидетельство ИНН либо СНИЛС;
• гражданский паспорт;
• военный билет (для мужчин младше 27 лет);
• документацию, подтверждающую платёжеспособность (например, справку по форме Альфа-Банка);
• заполненный бланк анкеты заёмщика, предоставленный менеджером.

Если вы являетесь владельцем либо совладельцем бизнеса, в банковский офис потребуется предоставить паспорт, свидетельство ИНН, Лист записи ЕГРИП/ЕГРЮЛ, финансовую отчётность, выписку из банка, в котором открыт расчётный счёт, содержащую сведения о движении финансов за последний отчётный период.

Адвокаты и нотариусы также должны подготовить определённый пакет документов, включающий в себя паспорт, свидетельство о постановке на учёт в ФНС, военный билет (при необходимости), удостоверение адвоката или лицензию, позволяющую заниматься нотариальной деятельностью.

Подтвердить платёжеспособность можно с помощью налоговой декларации, выписки по счёту из банка и другими способами.

При передаче под залог недвижимости для оформления соответствующей закладной потребуется предоставить специалисту следующие бумаги:

• технические документы;
• паспорта всех владельцев;
• правоустанавливающие и правоподтверждающие бумаги (например, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи);
• согласие супруга на сделку, оформленное в письменном виде и заверенное у нотариуса (если заёмщик состоит в законном браке);
• письменное разрешение ООП на сделку (если один из собственников является несовершеннолетним гражданином).

Список может дополняться по усмотрению специалиста банка. Уточните, какие документы потребуются для подписания кредитного договора в вашем случае, позвонив в call-центр или посетив ближайшее банковское отделение.

Как рассчитаться с банком?

Оформить кредит в Альфа банке

Оплатить ежемесячный платёж можно через кассу в банковском офисе, с помощью аппаратов самообслуживания Альфа-Банка, а также дистанционно, используя мобильный и интернет-банкинг.

Бесплатно установить приложение «Альфа-Мобайл» возможно из онлайн-магазина App Store или Google Play.

Вы можете погасить платёж, заплатив небольшую комиссию, через партнёров, к которым относят:

• «Билайн»;
• «Связной»;
• «Мегафон»;
• «Эльдорадо»;
• терминалы QIWI;
• системы «КиберПлат», «Золотая Корона» и «ЕвроПлат»;
• отделения Почты России.

Величина комиссии зависит от выбранного способа оплаты ежемесячного сбора. К примеру, Почта России удерживает сбор в размере 2% от суммы транзакции, принимая платёж после предъявления паспорта. Денежные средства в этом случае зачисляются на кредитный счёт в течение пяти рабочих дней.

Вы хотите, чтобы платёж поступил на счёт моментально?

В первом случае удерживается сбор величиной 1% от суммы операции, а во втором – 1,6%.

Вы можете в любой момент погасить долг полностью или частично, заранее оповестив о своих намерениях банк. Сделать это можно через приложение «Альфа-Мобайл» и call-центр.

Отзывы о кредите под залог недвижимости от Альфа-Банка

Оформить кредит в Альфа банке

Станислав, г. Архангельск

Подавал заявку на кредит через сайт. Специалист банка перезвонил уже вечером, проконсультировал по условиям, подсказал, какие документы лучше принести в отделение.

Конечно, пакет получился довольно объёмным, но я другого и не ждал. Всё-таки в залог оставляется квартира. Раньше брал в Альфа-Банке потребительский кредит – договор тогда заключили за 2 дня.

В этот раз на всё ушло 5 дней, зато выдали нужную мне сумму по невысокой ставке.

Вероника, г. Сочи

Я уже два года являюсь зарплатным клиентом Альфа-Банка. Когда понадобились деньги на покупку машины, сразу решила обратиться сюда. От многих коллег слышала, что условия по кредиту будут предоставлены лучше, если переводишь зарплату в банк. Так и вышло! Ставку мне предложили ниже стандартной. Ещё плюс – в отделение не пришлось предоставлять справки о доходах.

Анастасия, г. Воронеж

Я уже раньше обслуживалась в Альфа-Банке, качеством его услуг осталась довольна. Поэтому и кредит решила взять именно здесь. Радует, что к заёмщикам и предмету залога предъявляются лояльные требования.

Заявки рассматриваются быстро! Мне позвонили уже через 15 минут после заполнения формы на сайте. Правда, для снижения ставки пришлось оформить страховку, но с ней даже спокойнее.

Деньги выдали оперативно – в день заключения договора.

Оформить кредит в Альфа банке

В каких случаях имеет смысл закладывать недвижимость для получения кредита?

В жизни каждого человека может возникнуть ситуация, при которой требуется определенная денежная сумма. Оптимальным выходом станет оформление займа под залог недвижимого имущества. Банки предлагают максимально выгодные условия и доступную процентную ставку, которая устанавливается в индивидуальном порядке, после изучения пакета документов.

Что можно передать в залог банку?

Физические лица могут оформить кредит на период до 25-30 лет. Все зависит от выбранного банковского учреждения. В качестве залога может выступать собственная квартира, дом, комната, автомобиль, офис, гараж. В зарекомендовавших себя банках, займ оформляется в соответствии с законодательством РФ.

Основные условия кредитования под залог недвижимости в Альфа-Банке

В банке вы можете оформить кредит под залог недвижимого имущества на стандартных условиях:

• процентная ставка от 12,19%;
• сумма займа от 600 тысяч рублей.

Если оформляется страхование рисков и осуществляется выход на сделку в течение 30-ти дней, начиная с момента одобрения кредита:

• срок займа составляет до 30-ти лет;
• основная процентная ставка – 12,49%.

Стоимость залогового имущества оценивается квалифицированными экспертами. Опытные оценщики после данной процедуры оглашают объективную, рыночную стоимость объекта. Оценка в Альфа-Банке производится совершенно бесплатно. Банк предлагает квалифицированную помощь в сфере кредитования.

Требования к недвижимости

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке оформляется без подтверждения доходов. Для работы с банком нужно быть совершеннолетним гражданином России, собрать пакет документов, поучаствовать в обязательном страховании объекта недвижимости, по необходимости привлечь проверенных поручителей.

https://www.youtube.com/watch?v=bW4WOCORK3U

В процессе оформления, на залоговое имущество предъявляются определенные требования.

Недвижимость должна быть ликвидной и не иметь каких-либо обременений, то есть не находиться в залоге у других банковских учреждений и прочих организаций.

Банк не рассматривает аварийные объекты, и объекты, требующие капитального ремонта. К стандартному пакету нужно будет представить документы, которые подтвердят, что именно вы являетесь собственником закладываемой недвижимости.

Требования к заемщику

Для подачи заявки возраст мужчины должен варьироваться от 21 года до 60-ти лет, женщины — от 21 до 55 лет. Альфа-Банк рассматривает сотрудничество:

• с физическими лицами, которые являются гражданами России и имеют местную прописку;
• при оформлении договора может привлекаться созаемщик. Если в его лице выступает супруг (супруга), то он (она) могут не иметь гражданства РФ. Но, в таком случае обязательно наличие заключенного брачного договора, который регулирует раздельный режим залогового объекта недвижимости.

Заемщик должен быть:

• официально трудоустроен в организации, располагаемой на территории России;
• общий стаж работы должен быть не менее 2-х лет;
• на последнем месте работы нужно проработать не меньше 2-х месяцев.

Данные сведения, как правило, подкрепляются заверенной копией трудовой книжки.

Каждый потенциальный заемщик к подаваемой заявке на получение займа прикладывает соответствующий пакет документации:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. ИНН.
3. Документ об образовании.
4. Водительское удостоверение.
5. Военный билет.
6. Свидетельство о заключении либо расторжении брака.
7. Брачный договор (при условии, что второй из супругов не имеет гражданства России).
8. Трудовая книжка.
9. Правоустанавливающие документы в отношении залогового объекта.
10. При наличии созаемщиков и поручителей, представить документы, удостоверяющие их личность.

Можно ли отказаться от страхования?

При заключении договора на получение кредита под залог недвижимости, в банке предлагается оформить страхование от самых распространенных рисков: затопление, пожар, стихийные бедствия и прочие. Популярным вариантом является страхование по полной программе страхования имущества и жизни заемщика.

Данные процедуры являются не обязательными, и вы можете отказаться. При условии заключения договора на страхование в случае произошедшего страхового случая все расходы на кредит покроет страховка.

Погашение кредита

Ключевое требование банков к заемщикам заключается в ответственном выполнении взятых на себя обязательств, основным из которых является своевременная выплата ежемесячных платежей. Возвращать кредитные средства физические лица могут любым удобным из представленных способов:

• банкоматы, которые оснащены функцией cash-in;
• кассы банков;
• почта России.

Если вы подключитесь к виртуальному банку, то система автоматически будет оповещать вас о приближаемом платеже и его размере. Также будут приходить актуальные смс-сообщения, о снятой сумме определенного платежа и пополнении счета.

Какие банки выдают кредит под залог недвижимости на более выгодных условиях, чем у Альфа-Банка?

На сегодняшний день в сфере кредитования существует много банков, микрофинансовых организаций, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог недвижимости. Основное отличие всех учреждений заключается в предлагаемых условиях сотрудничества.

В любом случае заемщик должен ответственно подойти к выбору кредитора, а также перед заключением договора проанализировать финансовое состояние и возможность регулярной оплаты платежей по кредиту.

Наименование банка	Название программы	Процентная ставка, %	Сумма кредита, руб.	Срок погашения
«Альфа-Банк»	На любые цели под залог недвижимости	от 12,19	от 600 тысяч	До 30 лет
«Райффайзенбанк»	Под залог имеющегося жилья	от 14	от 250 тысяч	До 20 лет
«Банк ВТБ 24»	Нецелевой ипотечный	от 14,45	от 500 тысяч	До 20 лет
«Сбербанк России»	Потребительский под залог недвижимости	от 15	от 270 тысяч	До 15 лет

Сравнительная таблица по программам кредитования под залог недвижимости, предоставляемые банками.

https://www.youtube.com/watch?v=RK2gNjAGv5E

Из сведений, приведенных в сравнительной таблице можно сделать вывод, что данные банковские продукты предназначены для решения достаточно крупных финансовых ситуаций. В случае появления незапланированной суммы денежных средств, взятый кредит можно закрыть досрочно. Причем сумма будет пересчитана, в соответствии с фактическими днями использования кредитных средств.

Также перед принятием решения рекомендуем изучить отзывы о банках на сайте banki.ru.

Если вам отказали в выдаче кредита

В случае получения отказа в Альфа-Банке либо Вы решили рассмотреть предложения других организаций, то предлагаем обратиться в Группу Компаний «Столичный Финансовый АЛЬЯНС». Более подробную информацию по кредитованию можно узнать здесь: https://capital-finances.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry/.

Компания помогла уже сотням людей получить кредит. Займы выдаются физическим лицам под залог имущества под доступную процентную ставку. Группа Компаний рассматривает сотрудничество с гражданами России, которые имеют плохую банковскую историю. На все дополнительные вопросы ответят менеджеры компании. Для связи воспользуйтесь, пожалуйста, представленными контактными данными.

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: условия и процентные ставки

Граждане часто обращаются в банковские учреждения с целью получить кредит. Но иногда сумма кредита, которая требуется заемщику, несопоставима с его материальным положением, вследствие чего кредитор в выдаче займа отказывает.

Альфа-Банк при необходимости готов выдать своему клиенту вполне солидную сумму, но при условии, что гражданин предоставит квартиру или автомобиль в качестве залога.

Поэтому более детально остановимся на том, что же нужно для оформления кредита под залог недвижимости в Альфа-банке

Условия и способы оформления кредита

На сегодняшний день выделяют два способа, которые позволяют получить займы в Альфа-Банке под залог недвижимости, – под залог жилья или машины.

В действительности оба процесса легко реализуемы, но между ними есть отличия, которые следует рассмотреть.

Под залог жилья

Если заемщик хочет получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Альфа-Банке, он должен ознакомиться с условиями кредитования:

• 600 тысяч рублей — наименьшая сумма к выдаче (чаще всего размер займа превышает 60% стоимости залога);
• 30 лет — максимальный срок, на протяжении которого можно выплачивать долг (ежемесячно, равномерными платежами).

Оформить кредит под залог жилья без поручителей можно только в том случае, когда цель получения денежных средств предусмотрена условиями Альфа-Банка:

• приобретение другого (еще одного) объекта недвижимости;
• улучшение жилищных условий (имеется в виду проведение ремонтных работ);
• крупные потребительские затраты (например, покупка мебели, бытовой техники и других элементов интерьера и быта).

Не каждая квартира может стать предметом залога, ведь по отношению к ней у банка имеется спектр требований:

• квартира подключена к системе отопления (любой) – газовой, электрической, паровой;
• жилье имеет хорошее санитарно-техническое состояние (функционирующие и исправные двери, окна, крышу);
• в жилом помещении постоянно имеется горячая и холодная вода;
• квартира не расположена в ветхом или аварийном доме, а также в здании, которое стоит в очереди на снос;
• многоэтажный дом, в котором находится жилище заемщика, имеет каменный, кирпичный или железобетонный фундамент.

Под залог машины

В данном случае заемщику стоит обратить внимание на то, что сумма кредита, как и в предыдущем варианте, зависит от стоимости залога, но при этом она имеет максимальный рубеж, который не будет превышен банком даже при наличии довольно дорогого автомобиля в идеальном состоянии:

• 5 лет — срок кредитования;
• суммы, выдаваемые кредитором:
  • 1,5 миллиона рублей (при выдаче денег наличными);
  • 3 миллиона рублей (при реформировании займа).

При подаче заявки на получение кредита под залог автомобиля заемщик должен указать его марку, производителя, год выписки и срок, на протяжении которого машина эксплуатируется хозяином.

Процентные ставки

Процентная годовая ставка при кредитовании под залог автомобиля или квартиры несколько отличается:

• кредит, предметом залога которого выступает машина, – 11,99% для всех граждан;
•  в Альфа-Банке  кредит под залог недвижимости, где в качестве залога выступает квартира (дом):
  • 12,99% в год (для зарплатных клиентов);
  • 13,99% и выше (для остальных граждан).

К примеру, предприниматель, в собственности которого есть свой бизнес, должен быть готовым к более высоким процентным ставкам, что обусловлено размером займа, ведь чаще всего ИП просят у банков довольно «большие» деньги.

Требования к заемщикам

Статистические данные говорят о большом количестве граждан, которые ежемесячно обращаются в Альфа-Банк с целью получения кредита под залог имущества. Этот факт нельзя оставить без внимания, ведь можно сделать вывод, что требования, выдвигаемые по отношению к заемщикам банка, вполне приемлемые:

• гражданство — Российская Федерация (получить кредит может и гражданин другой страны, но требования к нему будут более высокими, а условия — менее приемлемыми);
• 21 год — минимальный возраст, 70 лет — максимальный (на момент погашения задолженности);
• трудовой стаж имеет существенное значение:
  • наличие совокупного стажа в 1 год (минимум);
  • срок выполнения рабочих обязанностей на последнем месте работы не должен быть меньше 4 месяцев.
• у заемщика должна быть регистрация по фактическому месту пребывания, если оно, к примеру, не совпадает с пропиской.

Необходимые документы

Каждый потенциальный заемщик должен знать, что специалист отдела по работе с физическими лицами потребует предоставить пакет документов, без которого получение займа будет невозможным:

• заявление, собственноручно написанное клиентом (анкета);
• копия паспорта гражданина Российской Федерации (необходимо отсканировать и заверить все страницы);
• СНИЛС;
• идентификационный номер налогоплательщика;
• копия трудовой книжки (все страницы должны быть заверены работодателем);
• копия военного билета, можно взять оригинал — сотрудник банка самостоятельно сделает копию (только для тех граждан, чей возраст относится к призывному).

Выше был очерчен стандартный набор документов, который обычно требуется от заемщика.

https://www.youtube.com/watch?v=Bs4ZumG-shg

В отдельных случаях в перечень нужных справок могут быть включены дополнительные бумаги, что зависит от многих факторов. Поэтому перед посещением организации подобную информацию стоит уточнить у специалистов Альфа-Банка в телефонном разговоре.

Преимущества

Основным достоинством такого кредитования можно назвать то, что наличие залога позволяет увеличить сумму кредита и уменьшить годовую процентную ставку.

Помимо этого, стоит отметить и ряд иных плюсов, присущих указанному процессу.

1. Возможность отправки заявки на взятие займа в режиме онлайн — понадобится только гаджет, подключенный к Интернету.
2. Отсутствие необходимости искать родственников или брокеров, которые могли бы выступить в роли поручителя.
3. При необходимости гражданин имеет возможность привлечь к процедуре созаемщика.
4. Для корпоративных и зарплатных клиентов, а также для сотрудников компаний-партнеров постоянно действуют выгодные предложения от Альфа-Банка.

А также у каждого потенциального заемщика есть возможность рефинансировать в Альфа-Банке не только автокредит, но и займы, ранее полученные у стороннего банка под залог недвижимости.

Оформление кредитного договора с кредитором под залог имущества подвластно чуть ли не каждому среднестатистическому гражданину.

Главное — ответственно подойти к осуществлению операции, ведь предоставление в роли залога квартиры или авто — большой риск.

Альфа-Банк кредит под залог недвижимости: калькулятор и условия

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке – это удачный вариант получить крупную сумму без привлечения поручителей и созаемщиков. Для банков жилье владельца – дополнительная гарантия возврата заимствованных денег.

В случае отказа заемщика платить по кредиту банк заберет недвижимость и продаст, вернув весь займ и проценты. Долгосрочные займы с залогом люди берут в разных ситуациях – требуются деньги на ремонт, на срочное дорогое лечение, для развития ИП, вложения капитала в проект и т.д.

Банк не особо интересуется целевым назначением, если у заемщика есть залог и получаемой зарплаты хватает на погашение ссуды.

Страхование залога

Кредитные специалисты Альфа-Банка настаивают на страховании объекта недвижимости при передаче его в залог– от рисков порчи или траты. В дополнение банк предлагает оформить один из полисов:

• На случай потери постоянной трудоспособности заемщика.
• На случай потери права собственности на объект недвижимости.

Эти пункты являются добровольными и отказать в выдаче кредита из-за нежелания клиента оформлять страховой полис Альфа-Банк не вправе.

При оплате дополнительных страховых полисов банк предлагает снизить ставку на 1% по кредиту. Это помогает сэкономить, плюс вы защищены от нежданных неприятностей.

Калькулятор

Кредитный калькулятор предназначен для подсчета процентной ставки и размера переплаты. Заполните на сайте Альфа-Банка предложенные графы и вам тут же высветится вся информация. Оценив ее и свои силы, можно решать, идти ли в банк за кредитом.

Преимущества кредитной программы

У кредитования с залогом имущества от Альфа-Банка ряд достоинств:

• Процедура оформления не занимает более 5 дней.
• Объект, передаваемый в залог, должен подходить лишь основным, не строгим требованиям.
• Банк лоялен к клиентам.
• Доступные проценты.
• Кредит доступен физическим и юридическим лицам.

Ознакомьтесь со всеми условиями, посоветуйтесь с банковским специалистом и оформляйте договор.

Какие документы нужны?

Без подтверждения доходов, личности и трудоустройства оформить ссуду в Альфа-Банке нельзя. Пакет документов включает:

• Ксерокопию всех страниц паспорта.
• СНИЛС.
• Справку о доходе (по форме банка или 2-НДФЛ).
• Выписку или копию трудовой книги.
• Мужчинам военный билет.
• Заполненную анкету на кредит.

Для нотариусов, адвокатов, ИП, владельцев бизнеса пакет документов шире и зависит от специфики. Обратитесь в Альфа-Банк за консультацией, и кредитный специалист выдаст полный список требований, скажет, что принести.

Где более выгодные условия, чем у Альфа-Банка?

Альфа-Банк – проверенный надежный банк России. Он такой не один, и по программам для населения постоянно конкурирует с другими банками. Кредит под залог недвижимости с выгодными условиями предлагают еще три банка.

БанкНазвание кредитного предложения Годовая ставкаМин. сумма, руб.Макс. срок

Райффайзенбанк	Под залог имеющегося жилья	От 14%	250000	20 лет
Банк ВТБ	Нецелевой ипотечный	От 14.45%	500000	20 лет
Сбербанк России	Потребительский под залог недвижимости	От 15%	270000	15 лет
Альфа-Банк	На любые цели под залог недвижимости	От 12,19%	от 600000	30 лет

Сравните условия и подберите для себя более оптимальный вариант, если Альфа-Банк вам не подходит.

Отзывы

Условия получения кредита под залог недвижимости в Альфа Банке

Целевой займ, взятый в одной из кредитных организаций России поможет решить многие проблемы: улучшить жилищные условия, поправить здоровье, получить образование, открыть или расширить бизнес и т. д.

Если вас интересует выгодное кредитование, стоит рассмотреть как вариант кредит под залог недвижимости, который можно получить в Альфа Банке.

Финансовое учреждение – один из флагманов финансового рынка страны, надёжный и популярный в России банк, предлагающий линейку востребованных финансовых продуктов.

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: что это

Суть залогового кредитования в том, что финучреждение выдаёт клиенту крупную сумму денег взамен на гарантию их возврата. Этой гарантией является недвижимое имущество заёмщика. Если клиент по каким-либо причинам не сможет выполнить свои обязательства перед банком, последний станет новым собственником жилья.

https://www.youtube.com/watch?v=OXdY_MY1LsA

Залог – это своеобразный стимул, мотивирующий своевременно вносить плату на счёт финансового учреждения. Несложно догадаться, что кредиты с залогом для банков менее проблематичны, нежели их ничем не защищённые аналоги.

Особенности займа под залог

Залоговый займ доступен только тем, у кого есть что предложить банку в качестве залога. Необязательно, чтобы именно заёмщик был владельцем недвижимого имущества и иных ценностей. Главное, чтобы хозяин залога согласился предоставить его в качестве гарантии возврата полученных денег, комиссионных и процентов.

Залоговые займы выделяют следующие особенности:

• крупные суммы;
• длительные сроки;
• необходимость оценки залогового имущества;
• недвижимость, выступающая в роли гранта, подлежит страхованию.

Оценочная стоимость квартир, домов и прочих объектов часто занижается. Страховать нужно не только жилплощадь, но и жизнь заёмщика.

Банки стремятся таким образом снизить свои риски.

Условия

Если рассматривать кредит под залог, предлагаемый Альфа Банком, получить его можно на следующих условиях:

• сумма от 600 000.00 рублей;
• процентная ставка – от 13,99%;
• максимальный срок погашения – 30 лет.

Требования к клиентам и объектам недвижимости

Прежде чем дать кредит, банк проверяет соответствие недвижимости, предложенной в качестве залога, следующим требованиям:

• дом не стоит в очереди на капитальный ремонт и отселение граждан, проживающих в нём;
• многоквартирному или частному дому не присвоен статус ветхого или находящегося в аварийном состоянии;
• сантехника, окна и двери в хорошем состоянии;
• если квартира находится на последнем этаже, в хорошем состоянии должна быть и крыша;
• на кухне и в санузлах наличествует горячее и холодное водоснабжение;
• в основе строения должен находиться кирпичный, каменный или железобетонный фундамент;
• жилплощадь имеет подключение к канализации;
• есть газ, электричество и водоснабжение.

Важно: если оформляете кредит в Альфа Банке под залог, вам необязательно быть прописанным в залоговой квартире.

Ряд требований предъявляется и к гражданам, подающим заявки:

• минимальный возраст – 21 год;
• максимальный возраст – 70 лет;
• не ниже среднего образования;
• стаж работы не менее года, на последнем месте трудоустройства стаж 4 месяца.

  Со скольки лет дают кредит в Альфа Банке?

Банк выдаёт кредит, как гражданам России, так и иностранцам.

Процедура оформления

Если вас заинтересовало предложение Альфа Банка, чтобы взять кредит, действуйте следующим образом:

1. Соберите необходимый пакет документов.
2. Обратитесь в ближайший офис Альфа Банка.
3. Подайте заявку и представьте документы на проверку.
4. Ждите ответа в течение 3-5 дней.

Если заявку одобрят, вас пригласят в финансовое учреждение для уточнения деталей и подписания договора.

Можно также подать предварительную заявку через интернет на официальном ресурсе Альфа Банка.

Как погашать?

Ещё до заключения договора с банком можно на его сайте найти кредитный калькулятор и рассчитать сумму переплаты. Погашение происходит по предварительно заданной схеме.

Клиент получает вместе с контрактом график погашения, где сумма возврата, комиссионные и проценты разделены помесячно в равных долях.

Также указаны даты, до наступления которых нужно вносить на счёт указанное количество денежных средств.

Максимальная и минимальная сумма

Сумма определяется в зависимости от оценки залогового имущества. Получить можно до 60% от стоимости жилой или коммерческой недвижимости, выступающей в качестве залога. Если речь идёт о потребительском займе – до 50%.

Сроки

Кредит может быть выдан на срок до 30-ти лет. Однако решать, на 5, 10, 20 или больше лет брать деньги, должен заявитель.

Заёмщик в любой день может погасить кредит. Для этого нужно за 15 дней предупредить финансовое учреждение и погасить издержки за досрочный возврат денег и комиссию.

Плюсы и минусы

К уже отмеченным выше плюсам следует добавить возможность взятия такого кредита не только физическими лицами, но и корпоративными клиентами, и юридическими лицами.

https://www.youtube.com/watch?v=vKTcbGapRU4

Главным недостатком является необходимость предоставления справки с работы.

Заключение

Альфа Банк предлагает широкий выбор кредитов для клиентов всех категорий. Займ с залогом предусмотрен для граждан, рассчитывающих получить суммы выше средних.

Если намерены взять займ, проверьте свои финансовые возможности, взвесьте все «за» и «против». Помните, кредит – это большая ответственность.

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: условия, как оформить

Каждому клиенту банка доступны широкие возможности оформления денежных займов на целевые нужды. Многие банки и МФО предоставляют большое количество предложений по кредитам, поэтому клиенту достаточно легко определиться с наиболее подходящей для себя программой. Не теряет своей востребованности сегодня займ под залог жилья.

Как же оформляется заем под залог недвижимости в Альфа-Банке – одном из самых крупных российских финансовых учреждений?

Требования к заемщикам и объектам недвижимости

Кто может стать участником программы кредитования в Альфа-Банке? Требования к претендентам достаточно просты, и сводятся к следующи позициям:

• потенциальный заемщик может быть гражданином России или другой страны;
• возраст заемщика – от 21 до 70 лет на момент окончания срока погашения займа;
• заемщик должен иметь образование не ниже среднего;
• трудовой стаж будущего заемщика должен быть больше, чем 12 месяцев, при этом, на последнем месте работы он должен проработать не меньше 4 месяцев.

Стоит знать!

Для оформления кредита в Альфа-Банке под залог квартиры клиенту не обязательно быть временно или постоянно прописанным по адресу нахождения данного объекта недвижимости.

Какие требования выдвигаются к объекту? Можно получить кредит в Альфа-Банке под залог недвижимости, который соответствует следующим критериям:

• подключение к системам электрического/парового/газового снабжения;
• подключение к канализационной системе;
• размещение на железобетонном, каменном, кирпичном фундаменте;
• наличие горячего и холодного водоснабжения в санузлах и кухне;
• наличие исправной сантехники, хорошее состояние дверей, окон (для квартир на верхних этажах – и крыши);
• дом (частный или многоквартирный) не должен иметь статус ветхого или аварийного и не подлежит сносу;
• в доме не планируется проводить капитальные ремонтные работы и отселять жильцов.

Какие документы нужны

Для подачи заявки клиент должен собрать следующий пакет документов:

• паспорт (гражданина РФ или другого государства) с актуальной пропиской;
• сведения о залоговом объекте;
• справки о доходах за последние 6 месяцев;
• справки с места работы, на которой клиент является штатным работником не менее 4 месяцев;
• выписка из Бюро кредитных историй.

Как погашать

Как правило, погашение происходит равными суммами по графику. При этом банк предполагает возможность оплаты ежемесячных платежей уже с первого месяца погашения тела кредита. Если заемщик хочет погасить свой долг в полном объеме, он может сделать это по предварительному уведомлению банка (за 15 дней), дополнительно оплатив банковскую комиссию и другие издержки за досрочную оплату.

Таким образом, при относительно небольших затратах на сбор документов, кредит под залог недвижимого имущества в Альфа-Банке позволяет получить необходимые средства на покупку и ремонт жилья, осуществление иных крупных и дорогостоящих покупок. Он доступен для широкого круга граждан с официальным подтверждением дохода. Кредит оформляется в течение 3-5 дней, поэтому есть возможность оперативно получить деньги.

https://www.youtube.com/watch?v=EOXNXDatRl8

Также почитайте статьи:

🎦 Видео